钢材77资讯网

8月房地产信托成立规模又现腰斩

近日,8月集合信托统计快报出炉。

三个月前,原银保监会下发的《关于规范信托公司信托业务分类的通知》(下称《新规》)正式实施。《新规》将信托业务分为资产服务信托、资产管理信托、公益慈善信托三大类25个业务品种。《新规》落地3个月,加速信托业回归本源。信托发行和成立市场有何表现?

《新规》首月,集合信托产品发行数量及发行规模一度双双下滑,成立市场“数增量减”。而8月集合信托发行市场回春,数量规模“双增”,但成立市场数量规模仍处于“数增量减”的情况。具体来看,集合信托产品成立数量环比增加7.97%,而成立规模环比下降14.83%。资金募集情况后劲不足。

“资金募集情况不太理想,或与8月上中旬证券市场下行有较大关系。”用益金融信托研究院研究员喻智告诉财联社记者,虽然标品信托和非标信托产品的规模都有所下滑,但非标信托业务下滑相对更明显。

发行数量规模逐渐回暖,但成立募资仍然疲软

集合信托产品的发行市场逐步进入正轨,而集合信托产品的成立市场仍存在较大波动。

梳理发现,《新规》首月集合信托产品发行数量及发行规模双双下滑,发行集合信托产品数量下滑12.63%,发行规模环比下降19.20%。次月,集合信托产品发行数量依旧下滑但发行规模小幅攀升,发行数量环比下降9.52%;而发行规模环比上升10.14%。

直到2023年8月,集合信托产品发行数量规模“双增”,且均环比上升超10%。据用益金融信托研究院不完全统计,2023年8月共有54家信托公司发行1944款集合信托产品,发行数量环比增加204款,增幅为11.72%;发行规模920.75亿元,环比增加97.84亿元,增幅为11.89%。

相较于发行市场的“火热”,集合信托成立市场却后劲不足。集合信托产品的成立市场波动较大,从6月“数增量减”到7月的“数减量增”,再到8月的“数增量减”。

8月,集合信托成立数量攀升,成立规模却回落。据用益金融信托研究院不完全统计,截至2023年8月末,该月共有48家信托公司成立了2032款集合信托产品,成立数量环比增加150款,增幅为7.97%;成立规模482.52亿元,环比减少84.01亿元,降幅为14.83%。

在喻智看来,集合信托成立数量增加的主力来自于标品信托,这也与标品信托产品日趋成熟有关。而资金募集情况不理想,或与8月上中旬证券市场下行有关。

投向地产信托成立规模锐减五成

金融、基础产业仍是目前信托资金投向的两大领域。

一直以来,金融领域是信托资金汇聚高地。《新规》落地3个月,投向金融领域的集合信托资金规模占比也连续3个月攀升。2023年6月到8月,金融类信托规模占比依次为52.37%、60.35%、66.63%。同期,基础产业类信托规模占比也同步下行,信托规模占比依次为31.71%、30.32%、26.20%。

8月,各投资领域的集合信托成立规模都在“缩水”。据用益金融信托研究院不完全统计,2023年8月房地产类信托产品的成立规模为13.05亿元,环比减少53.70%;投向金融领域的产品成立规模321.48亿元,环比减少5.97%;基础产业类信托成立规模126.41亿元,环比减少26.40%;工商企业类信托成立规模20.66亿元,环比减少16.29%。

其中,投向房地产类信托产品成立规模锐减超五成。今年6月至8月,房地产类信托产品的成立规模依次为12.75亿元、28.19亿元、13.05亿元,依次环比减少66.62%、增加123.71%、减少53.70%。

在喻智看来,信托成立呈“标品信托上行,非标下行”的趋势。不过,近期房地产领域政策刺激比较集中且效果强,部分业务可能存在较大变化。

最新相关

安钢股份桥梁钢中标武汉重点市政工程

本报讯 近日,从武汉传来好消息,安钢股份生产的桥梁钢成功中标武汉市某重点市政工程。面对激烈的市场竞争,安钢股份通过多种形式加大"向特钢要效益"的力度,全力推进特钢转型。销售团队主动出击,...

山钢管线钢出海"圈粉"

山钢管线钢出海"圈粉"

7月24日,山钢日照公司X70M高端管线钢正在码头装船发往沙特(如图)。近日,山钢日照公司凭借优异的产品质量和客户服务能力,成功斩获沙特市场5.5万吨X70M高端管线钢热轧卷批量订单。面对沙特天然...

柳钢家电用钢上半年销量同比增长116%

柳钢家电用钢上半年销量同比增长116%

在国家持续推进消费品以旧换新政策的背景下,今年上半年,柳钢家电用钢销售量同比增长116%。今年初以来,柳钢销售中心抢抓政策机遇,优化销售模式与市场策略,持续拓展新客户与新区域。尤其是在广...

绿水青山就是金山银山

绿水青山就是金山银山

今年是"绿水青山就是金山银山"理念提出20年,8月15日也是第3个全国生态日。上世纪80年代末到90年代初,当代愚公李双良带队搬走了太钢1000万立方米的废钢渣,治理后的太钢渣山公园亭台楼阁、小桥...

让长江岸线美起来

从2019年起,南钢集团对沿长江岸线约3公里、70万平方米的江滩进行覆绿,种植垂柳、香樟、水杉等大型乔木15000多棵,并新建微马跑道、音乐看台及栈桥等,全力打造湿地公园景观。经过持续治理,现在...

5.6万吨"新钢造"助力昌九高铁试跑

7月29日,G55501次试验列车从南昌东站驶出,这标志着昌九高铁南昌东至何家线路所段进入试运行阶段。据了解,昌九高铁是江西省境内一条连接南昌市与九江市的高速铁路。这条铁路建成通车后,将进一...

湛江钢铁又一条"海上钢铁丝路"开通

湛江钢铁又一条"海上钢铁丝路"开通

8月3日,宝钢股份湛江钢铁成品码头汽笛长鸣,"顶鹤"轮满载产成品破浪启航,驶向泰国林查班港(如图)。这标志着湛江钢铁首条直通东盟核心市场的泰国国际班轮航线正式开通,也是继越南海防航线成功运...

与国铁互通!敬业铁路专用线开通

8月17日,敬业铁路专用线GT31108次国铁车辆(如图)开行,标志着敬业铁路专用线成功实现与国铁业务互通。据悉,敬业铁路专用线全长23公里,全线采用污染物零排放的电气化铁路,共设3个站点,起点接轨...

山钢万吨桥梁钢撑起济南高架"长龙"

8月25日,山东省济南市工业北路快速路东延工程春晖路路段高架桥主体结构已初具规模,一条高架"长龙"跃然眼前(如图)。山钢集团为该工程定向供应的2万吨优质厚板桥梁钢订单,目前已完成逾7000吨的...

这间体验馆,教你安全避坑不踩雷!

这间体验馆,教你安全避坑不踩雷!

8月19日,柳钢集团焦化厂职工正在该厂日前开馆的VR(虚拟现实技术)智能体验馆进行安全施工体验(如图)。该体验馆采用先进成熟的智能VR和3D技术,将VR设备与行业安全标准相结合,综合考虑现场施工安...