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中信建投: 预计今年地方政府国有土地出让收入大致在6.3万亿左右

【中信建投:预计今年地方政府国有土地出让收入大致在6.3万亿左右】中信建投研报指出,随着各省逐步披露2023年财政预算目标,国有土地出让收入的大幅下调引发市场关注,预计今年政府性基金总收入大致在7.1万亿左右,由于国有土地出让收入占政府性基金收入比重基本在90%,大致可以推算出今年地方政府国有土地出让收入大致在6.3万亿左右,较去年实际执行数继续下调4000亿左右,从土地成交价款-土地购置费(房地产投资一部分)-国有土地出让收入这个链条看,今年地产投资规模大致在-4%左右。基建和地产端捷报频传,基建端开复工情况好于预期,地产二手房挂牌量价均有好转。

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