截至目前，全国范围内至少有68个城市推出了“以旧换新”政策。这些政策不仅覆盖了一线城市，而且自4月以来政策力度也在不断加强。
“以旧换新”目前仍处于试点阶段，各地区的模式存在明显差异。最初模式为“代售购新”，即提前锁定新房房源并优先出售旧房。目前还有回购方式，政府或国企通过财政补贴鼓励房企收购旧房，用作保障房或安置房。此外，部分城市为了活跃购房市场，出台了配套措施，给予购房者专属优惠和定向取消“限售”。
广东省肇庆市推出了独特的“旧转保”模式，允许存量房屋持有人将房屋交由政府统租，获得一定年限的租金，并可用于购买商品房。
推广“以旧换新”的城市已从三四线城市扩展到一线城市。5月3日，上海市房地产行业协会和经纪行业协会联合倡议在上海发起“以旧换新”活动。此前，深圳已经采取了类似的“代售购新”模式。广州市也在探索可操作性。
从执行效果来看，郑州作为最早推出“换购模式”的城市，已经取得了显著成效。据郑州城发安居有限公司发布的消息，自4月20日开放报名以来，短短10个工作日内，已有30组换房群众签订收购协议，10组群众已同步进行“买新”。
5月10日，郑州市住宅与房地产业协会宣布“卖旧买新、以旧换新”试点工作提前结束，并在全市范围内全面实施。同时，郑州城发安居有限公司进一步优化了收购房屋的条件。
据海报新闻报道，截至5月10日，郑州二手房“以旧换新”试点工作共接到报名申请504个，经初审符合收购条件的房源255套。其中，104套房源客户已确认换房意向，11名已与开发商签订购买新建商品房的认购协议。
除了郑州，其他采用换购模式的城市市场反响也相对积极，项目来访认购量有所好转。无锡市梁溪区率先试行“以旧换新”政策，首批次成交已超过40套，转化率超过85%。南京安居建设集团有限责任公司也启动了主城六区存量住房“以旧换新”试点，首批试点房源共2000套。
克而瑞地产研究认为，“以旧换新”政策旨在打通一二手房置换链条，促进改善需求释放。华泰证券房地产研究团队表示，4月以来住房“以旧换新”的政策力度出现提升。政治局会议定调后，预计地产“以旧换新”的城市范围和政策力度将进一步加码，通过直接消耗库存，对平衡房地产供求关系施加更大影响。
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