徐州市近日出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,推出降低首付比例、取消贷款利率下限、加大房地产项目融资支持、优化主城区卖旧换新补贴流程、加大公积金支持卖旧换新力度等16条房地产“新政”。
《通知》明确,首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例不低于30%调整为不低于25%。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。加大公积金支持卖旧换新力度,对申请住房卖旧换新的购房人,只要享受到政府购房补贴,即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提高20%。
购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学,并接受教育主管部门的统筹安排。不再新建安置房。鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。实行商品房优质优价管理,房企根据市场变化情况自愿申报价格,行业监管部门做好指导和监督工作,享受国家优惠政策居民住宅价格,应当实行政府指导价或政府定价。