杭州贝壳研究院报告显示,今年上半年,杭州十区二手房成交约4.3万套,商品房成交3.1万套,二手成交超新房1.2万套。这是二手房半年度成交量首次超过新房,意味着杭州楼市逐渐向存量市场转变。今年3月至6月,杭州二手房已经连续四个月成交突破8000套。其中6月成交8849套,创近15个月最高纪录。除了“以价...

楼市新政持续发力情况下,6月份商品住宅销售价格边际改善,新房、二手房价格上涨城市个数有所增多。统计局15日公布的全国70城房价数据显示,2024年6月,新房价格环比上涨城市数量为4个,环比增加2城；下跌城市有64个,占比约91%；二手房价格环比扭转全跌局面,环比上涨城市数量增至4个,其余66城均环比下跌。...

根据北京市住建委公布的最新数据,6月27日到7月10日这两周北京市二手住宅网签量为8004套,较政策出台前两周增长超过7%；北京市新建商品住宅网签量为2666套,相较政策出台前两周增长超过40%。特别是新政发布后的首个周末,6月29日到30日这两天,北京市共成交720套新房,比新政前的最后一个周末增长240%。

7月9日,经深圳市房产中介协会统计,2024年第27周全市二手房(含自助)录得1353套,环比增长4.0%。从数据上看,深圳市单周二手房录得量呈现持续“高位”走势,已连续4周,单周二手房录得量超1300套。截至7月8日,深圳全市共有63205套有效二手房源在售,较上周增加614套。值得关注的是,上半年,深圳全...

2024年6月,10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计922.76万平方米,环比增长20.3%,同比下降25.3%,同比降幅继续缩窄。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计772.31万平方米,环比增长3.7%,同比增长14.8%。一、10个重点城市新建商品房月度成交(签约)情况Mysteel统计了北京、上海、杭州、深圳、武...

7月4日,中指研究院报告显示,2024年上半年,二手房市场“以价换量”态势延续,百城二手房价格累计下跌3.61%,已连跌26个月,环比下跌城市数量已连续13个月超90城；受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.24%。上半年,新房销售表现较弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6月由...

7月3日,深圳楼市上半年“成绩单”出炉,深圳市房地产中介协会数据显示,6月,深圳二手房签约量达5309套,环比增长9%,同比增长66.3%,月度二手房交易量创近40个月新高。上半年,在持续不断的楼市优化政策加持下,深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势,其中3月和6月二手房交易量突破5000套水...

政策的叠加效应,正在刺激着杭州楼市。刚刚过去的6月,杭州二手房成交量,又一次超过8000套。据杭州贝壳研究院数据,2024年6月,杭州(十区)二手房成交了8849套,较上年同期增长68.3%。今年上半年,杭州二手房的总成交量达到4.33万套,较上年同期增长了16.39%。这也是今年以来杭州二手房连续第四个月成交超过8...

5月17日央行“四箭齐发”助力楼市发展,随后四大一线城市楼市新政全部落地。从市场效果来看,一线城市的房地产市场交易活跃度明显提升。6月,沪深二手房交易量创下三年来新高；北京二手房网签量创15个月新高；广州二手房网签宗数也创下2023年4月以来的新高。

7月2日, 来自广州市房地产中介协会的统计显示,5月26日至6月25日,广州市二手住宅网签宗数为10456宗,环比增长33.4%,创下2023年4月以来的新高。新房市场的成交量虽比不上二手房,但也有了较大的起色。根据广州市住房和城乡建设局的数据,6月份,广州商品住宅网签7623套,环比大涨48%,为近1年来的新高。

监管层及各地5月以来先后出台新一轮楼市新政后,6月的市场整体仍处于调整过程中,但部分交易指标出现了积极变化。先来看新房市场。据中指院7月1日公布的监测数据,2024年6月,全国百城新建商品住宅价格环比下跌的城市数量为35个,较5月减少5个。具体来看,今年6月全国100个城市新建商品住宅平均价格为16421...

6月28日,经深房中协统计,2024年第25周(6月17日至6月23日)全市二手房(含自助)录得1362套,环比增长4%。周二手房录得量走势呈现三连涨,并再次创近三年以来新高,楼市政策一改以往“立竿见影”作用,其即时激励效应在放缓,且持续时效仍需继续观察。

6月27日,杭州本月二手房成交套数达到6695套,已经连续4个月站上高位。不仅如此,今年以来,除了2月受假期干扰外,其余月份二手房成交均位于荣枯线(5200套)以上,并且表现优于新房。挂牌量和成交量双双活跃之下,杭州全市30天内带看次数达到近50万次。但如果从带看和实际成交数据分析,近期杭州市场平均需要...

央行“5·17”房地产新政以来,楼市回升是比较明显的。根据贝壳APP的数据,最近4周(5月20日-6月16日),77个样本城市二手住房成交套数周环比增幅分别达到3.9%、0.2%、-8.4%、+7.7%。重点城市企稳的态势明显,如上海、杭州、深圳这三个指标型城市,二手房交易连续三个月保持在20000套、8000...

6月27日,据克而瑞研究中心,2024年二季度,整体楼市延续弱修复行情,供求环比持增,同比延续降势: 一方面房企推盘积极性略有回升,二季度供应量较一季度环比增11%,不过累计同比仍降3成,尤其是二线城市跌幅显著,供给越是更为显著。另一方面,得益于从中央到地方新政利好落地+房企年中冲刺,二季度成交稳步复...

上周(6月17日-6月23日),10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计232.09万平方米,环比增长32.3%,同比下降12.8%。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计194.06万平方米,环比增长19.3%,同比增长42.9%。一、10个重点城市新建商品房周度成交(签约)情况Mysteel统计了上海、广州、深圳、杭州、苏州、...

美国5月二手房销售连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。全美房地产经纪人协会(NAR)周五(21日)公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

一些中介平台在南京“隐去”二手房成交价的现象,引发市场高度关注。有南京市民近日在贝壳、我爱我家等二手房中介平台查询房源信息时发现,在小区成交记录显示页面中,成交价及成交单价等相关信息,显示为“暂无”。在此之前,只有成交价超过10万元/平方米的小区不显示成交价。6月12...

上海、广州、深圳楼市新政已陆续落地超过一周,三个一线城市房地产市场表现如何?机构数据显示,近一周多来,三城楼市活跃度提升,政策效果初显。5月27日和28日,上海、广州、深圳相继出台下调贷款买房首付比例、降低贷款利率等支持性政策；5月6日,深圳优化住房限购政策。数据显示,政策落地后,三城新房、二...

深圳落地“517新政”至今已满一周,从政策效果来看,新房与二手房成交分化明显。“新政确实带动了成交。我们项目成交的房源中,有几套就是因为客户之前首付不够,降首付之后才成交的。”位于深圳龙岗的龙湖青云阙项目销售人员告诉记者。“之前有一位业主一直想买我们项目,但首...