新华财经北京7月29日电 浙商证券分析师发布研报指出,今年以来,房地产竣工表现突出,印证前期判断。年内高竣工主要源于三条红线中“剔除预收款的资产负债率”对房企的约束,房企“高竣工”收取购房尾款并将预收款结转收入是改善本条红线为数不多的选项。预计年内竣工增速维持高位,带动地产后周期消费有不俗表现;按当前改善速度,前20大房企中近半数可能于2021年底达标,伴随龙头房企逐步达标加速竣工趋势可能于明年趋弱。竣工与地产后周期消费的局部表现不影响下半年经济下行的整体节奏,分析认为2021年中国下半年信用收缩之后经济下行压力逐渐增大,货币政策逐渐走向宽松,无风险收益率继续下行并带动科技成长股发力,形成股债双牛。