石家庄上调首套房贷款利率?当地多家银行回应

近日，中新经纬从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。

中新经纬此前获悉，河北省市场利率定价自律委员会下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》（下称通知）。通知显示，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。

通知要求各成员单位结合石家庄市房地产市场情况、客户资信状况和风险防控等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率水平。政策执行过程中遇到新情况、新问题要及时反馈。

3月29日，中新经纬以客户的身份从石家庄一楼盘销售人员处得知，4月石家庄首套住房商业性个人住房贷款利率不变了，依然执行首套3.45%，二套住房房贷利率4.15%。该销售人员表示，消息是从银行处得知。

4月1日，中新经纬以客户的身份从石家庄当地一位房产中介处了解到，目前石家庄仍执行首套房贷利率3.45%的政策不变。

该房产中介表示，现在利率不调整后，客户可以放心等待（新盘）加推。上周（3月24日-3月29日）有几位客户办完了贷款，也有很多人一直在观望，目前看来，政策的变化对销售影响不算大，现在房价已经算是最低的时候，如果是刚需，可以购买。

中新经纬以客户身份咨询工行、农行、建行、河北银行等多家银行在石家庄的网点，都称首套房贷款利率保持3.45%。

“之前是说要涨到3.75%，但是过了几天又说不涨了，变和不变就差了一两天。”3月29日，工商银行石家庄市一支行工作人员表示，4月首套房贷款利率不变，还是3.45%。

4月1日，建设银行石家庄市某支行工作人员表示，目前没有接到明确的通知，贷款利率就先保持不变。对于后续贷款利率的调整情况，该工作人员表示要以具体的通知为准。

河北银行石家庄市某支行工作人员表示，目前没有接到调整通知，首套房贷利率仍是3.45%。

针对此事，中新经纬向中国人民银行河北省分行发送采访函，截至发稿前未收到回复。