停牌近半年的恒大，收到了新的复牌指引要求。
7月4日，中国恒大集团发布公告称，公司于2024年6月27日收到香港联合交易所的“额外复牌指引”。
相较于恒大3月6日收到的“复牌指引”，本次港交所的“额外复牌指引”新增了两条要求。
公告显示，本次“额外复牌指引”共提出5点要求，其中前3条要求与此前的“复牌指引”一致，分别是针对恒大的清盘令已被撤回或被解除，且任何清盘人的委任已获解除；证明恒大遵守上市规则第13.24条的规定；向市场公布所有重要信息，供恒大股东及其他投资者评估本公司状况。
而另外两条要求则是本次“额外复牌指引”新增的要求，分别是需刊发上市规则所规定的所有恒大尚未刊发之财务业绩，并处理任何审核修订；就恒大管理层及对恒大管理及营运有重大影响力的相关人士的诚信、能力及品格，证明其并无合理监管疑虑，从而令投资者承受风险及损害市场信心。
“额外复牌指引是指，当一家公司的证券被暂停交易后，为恢复其证券买卖，需要满足特定的条件或要求，旨在确保公司能够纠正导致其证券暂停买卖的问题，并全面遵守相关的上市规则。”一位房地产行业分析师称。
其进一步表示，具体来说，额外复牌指引可能包括重新遵守特定的上市规则，如管理层的诚信、公司内部监控系统的有效性等。公司需要证明已经解决了导致停牌的问题，并且已经制定了足够的内部监控程序，以履行其上市规则下的责任。
分析人士认为，此次恒大收到的“额外复牌指引”中提到管理层诚信方面的要求，或与之前许家印以及恒大高管受到监管层处罚有关。
5月31日，中国证监会正式发布对恒大地产集团有限公司以及许家印等人的《行政处罚决定书》，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
证监会认定，2019年至2020年期间，恒大地产通过提前确认收入的方式虚增收入及利润，致使在交易所市场公开发行债券存在欺诈发行，所披露的相关年度报告存在虚假记载。同时，恒大地产还存在未按期披露定期报告、未按规定披露重大诉讼仲裁、未按规定披露未能清偿到期债务情况等行为。
此外，证监会对夏海钧给予警告，并处以1500万元的罚款，并拟对其给予公开认定终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员及公开谴责的处分；同时对潘大荣、潘翰翎等给予警告，并处以罚款。
“对于公司而言，额外复牌指引是一个里程碑，标志着公司朝着恢复其证券正常交易的方向迈出了一步。然而，这也意味着公司需要满足一系列的条件和要求，这可能会带来一定的压力和挑战。”上述分析师指出。
多位业内人士表示，恒大的额外复牌指引，其每一项条件的达成都面临不小的难度。
其中，复牌指引中提出的第一项，便面临重重困难：恒大地产首先需要确保针对公司的清盘令已被撤回或解除，且任何清盘人的委任已获解除。
而在恒大5月28日的公告称中，尽管清盘人已从恒大的资产获取少量价值的回收，但公司的流动资金及其他内部资源仍然有限。“考虑到本公司的债务水平以及本集团业务及营运所面临的挑战，在本公司缺乏重大新投资的情况下，清盘人目前尚未觅得可促成本公司满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。”
汇生国际资本总裁黄立冲认为，恒大需要采取一系列措施，来满足联交所的复牌指引。“公司的管理层只有在规定时间内解决所有相关问题，才能避免被除牌的风险，并恢复至正常交易状态。”
据悉，中国恒大自2024年1月29日起停牌，并将继续停牌直至满足复牌指引。根据上市规则第6.01A(1)条，如果公司的股份连续18个月暂停交易，联交所可将其除牌。
天眼查风险信息显示，截至7月2日，恒大地产集团有限公司目前有710余条被执行人信息，被执行总金额超过699亿元。此外，该公司还涉及多条限制消费令、失信被执行人等案件信息。
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