湖北通报房地产"白名单"新进展,已审批249个项目融资额662亿元

让房地产市场重新恢复活力，仍然需要金融部门的稳定支持。

7月15日下午，湖北金融监管局发文称，持续深入推进城市房地产融资协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。截至目前，湖北省已完成三批次“白名单”项目共249个，项目审批通过率100%，融资金额落地率99.57%，审批通过的融资额达662亿元。

湖北金融监管局还介绍，已先后召开3次推进会和6次调度会，并围绕保交房工作召开专题推进会，加强工作调度和政策督导。在各方共同努力下，全省协调机制实现“三个全覆盖”，即主办行全覆盖、“白名单”项目推送全覆盖及问题项目反馈全覆盖。

“对暂不符合条件的项目剖析问题症结，研究解决对策。截至目前，共修复项目45个，涉及融资需求117亿元，均已正式纳入第二批、第三批‘白名单’予以支持。”湖北金融监管局介绍。

在保交楼方面，湖北金融监管局介绍，完善“边落实、边评估、边优化”推进机制。迅速联合省住建厅等五部门发布房地产新政，出台取消购房限制、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等10项支持政策，武汉市成为全国首个下调房贷利率下限城市。

湖北金融监管局指出，下一步，配合做好消化存量房产和优化增量住房工作，引导金融机构从供需两端加大对房地产市场的金融支持，推动构建房地产发展新模式。

多地“白名单”进入第三批

15日，据财联社记者统计，6月份以来，除了湖北外，还有山东、新疆、安徽等多地介绍了地产融资协调机制、“白名单”三批次最新进展情况。

6月4日，国家金融监督管理总局山东监管局发文称，推动城市房地产融资协调机制落地见效。2024年一季度，辖区房地产开发贷款较年初增加288.22亿元，同比多增74.3亿元。

6月6日，国家金融监督管理总局新疆监管局发文称，截至目前，辖区银行机构累计为95个“白名单”项目授信76.01亿元，累计新增融资37.92亿元，为保障项目按时建成交付、保障购房人合法权益提供了积极的金融助力。

7月12日，安徽金融监管局公开表示，截至6月末，全省房地产融资协调机制已推送三批次共计207个房地产“白名单”项目，项目共涉及住房24万套，辖内商业银行累计提供授信390.2亿元，累计放款214亿元。

据悉，为加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，安徽金融监管局与省住房城乡建设厅两次召开覆盖全省16个地市的南、北片政银企对接会和恳谈会。据统计，在第二、三批104个“白名单”项目中，全省共有18个是前期存在问题、经协调机制解决后纳入的项目。