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中指研究院: 楼市近半年同比首次转升

“中指研究院”微信号5日发布数据显示,上周楼市同环比均上涨,环比小幅上涨7.15%,同比则为近半年来首次转升。

中指研究院指出,上周,一线城市市场率先回暖,成交面积整体环比上涨21.42%,同比上涨20.35%。

分城市来看,北上广深4城市同环比均出现不同幅度的上涨,节奏保持一致。其中,广州、深圳环比涨幅最大,均为35%左右;北京次之,上海涨幅最小,仅为9.0%。同比来看,整体亦出现上涨,深圳涨幅最大,为39.6%。

二线代表城市整体成交面积环比上涨14.40%。分城市来看,除苏州外,其余城市环比均上涨,其中宁波涨幅最大,为34.75%;南宁、杭州次之,分别为27.42%和24.38%。同比来看,二线代表城市整体同比上涨9.09%,杭州、温州、青岛涨幅显著。

同时,三四线代表城市则同环比仍下降。数据显示,三四线代表城市整体环比小幅下降,为10.36%。同比来看,三四线代表城市降幅为14.87%。

库存方面,监测的7个代表城市整体库存环比略降0.77%。

其中,一线城市整体环比略降,分城市来看,除广州外,北上深3城市本周库存环比均下降,北京降幅最大为1.35%;深圳、上海次之,降幅均大于0.5%。

二线城市整体环比亦略降,分城市来看,杭州降幅最大,环比下降1.53%;苏州最小,为0.43%。

土地方面,中指研究院表示,40个大中城市住宅用地成交94万平方米,土地出让金58亿元。其中,杭州收金近42亿领衔,南京居第二位达29.6亿元,其余TOP10城市中出让金普遍在5亿元以下。

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