一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。
11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7%。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42。
表1 2022年1—11月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 123863 | -9.8 |
其中：住宅 | 94016 | -9.2 |
办公楼 | 4826 | -11.3 |
商业营业用房 | 9845 | -14.5 |
房屋施工面积（万平方米） | 896857 | -6.5 |
其中：住宅 | 633916 | -6.7 |
办公楼 | 34638 | -6.7 |
商业营业用房 | 79571 | -11.2 |
房屋新开工面积（万平方米） | 111632 | -38.9 |
其中：住宅 | 81734 | -39.5 |
办公楼 | 2870 | -39.1 |
商业营业用房 | 7608 | -41.2 |
房屋竣工面积（万平方米） | 55709 | -19.0 |
其中：住宅 | 40442 | -18.4 |
办公楼 | 1711 | -22.8 |
商业营业用房 | 4544 | -24.9 |
土地购置面积（万平方米） | 8455 | -53.8 |
土地成交价款（亿元） | 7591 | -47.7 |
商品房销售面积（万平方米） | 121250 | -23.3 |
其中：住宅 | 102727 | -26.2 |
办公楼 | 2820 | -0.3 |
商业营业用房 | 7234 | -3.9 |
商品房销售额（亿元） | 118648 | -26.6 |
其中：住宅 | 104188 | -28.4 |
办公楼 | 3843 | -2.7 |
商业营业用房 | 7257 | -10.1 |
商品房待售面积（万平方米） | 55203 | 10.0 |
其中：住宅 | 26294 | 18.0 |
办公楼 | 4034 | 9.0 |
商业营业用房 | 12344 | -3.0 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 136313 | -25.7 |
其中：国内贷款 | 15823 | -26.9 |
利用外资 | 66 | -26.6 |
自筹资金 | 48994 | -17.5 |
定金及预收款 | 44601 | -33.6 |
个人按揭贷款 | 21870 | -26.2 |
表2 2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区 | 投资额（亿元） | 同比增长（%） | ||
住宅 | 住宅 | |||
全国总计 | 123863 | 94016 | -9.8 | -9.2 |
东部地区 | 67485 | 49612 | -6.9 | -6.5 |
中部地区 | 26866 | 21778 | -6.3 | -6.2 |
西部地区 | 25655 | 19535 | -17.1 | -16.1 |
东北地区 | 3858 | 3091 | -25.8 | -22.8 |
表3 2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数（万平方米） | 同比增长（%） | 绝对数（亿元） | 同比增长（%） | |
全国总计 | 121250 | -23.3 | 118648 | -26.6 |
东部地区 | 50213 | -22.8 | 68722 | -25.6 |
中部地区 | 36235 | -19.0 | 25230 | -24.0 |
西部地区 | 31054 | -27.0 | 21875 | -30.5 |
东北地区 | 3748 | -35.9 | 2820 | -39.5 |
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