深圳龙华浪口村、福城街道康旭工业区发布城市更新单元规划

04 06月 2021

2021-06-04 18:28

6月4日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华区福城街道康旭工业区城市更新单元规划（草案）》、《龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划（草案）》。

福城街道康旭工业区项目位于龙华区福城街道观澜人民路与康明路交汇处西侧。更新单元用地面积30663.3平方米，拆除范围用地面积29428.4平方米，开发建设用地面积21777.9平方米（含划入的零星用地面积1178.0平方米）。规划总容积118810平方米，其中厂房93100平方米，产业配套用房23610平方米（含小型商业服务设施2375平方米，配套宿舍21235平方米），公共配套设施（含地下）2100平方米（含社区警务室100平方米，文化活动室1000平方米，社区级公共配套用房1000平方米）。另配建社区体育活动场地400平方米。龙华浪口村项目位于大浪街道大浪南路与浪口一路交汇处东北侧。更新单元用地面积58000.5平方米，拆除用地面积55068.9平方米，开发建设用地面积34523.3平方米（其中227.2平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给实施主体）。规划容积198620平方米，其中住宅163170平方米（含公共租赁住房21220平方米），商业、办公及旅馆业建筑17230平方米，地下商业4130平方米，公共配套设施（含地下）14090平方米（含18班幼儿园7000平方米、占地面积5400平方米；公交首末站2200平方米；社区健康服务中心1000平方米；老年人日间照料中心750平方米；文化活动室1000平方米；社区级公共配套用房1380平方米；公共充电站700平方米；公共厕所60平方米），另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。