一、国内宏观
1.1 LPR维持不变房贷利率仍有可能续降
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。两个期限LPR均维持不变，符合市场普遍预期。此前5月15日，中国人民银行等量平价续作中期借贷便利(MLF)，意味着本月LPR的定价“锚”没有发生改变。
1.2楼市新政后，武汉下调个人按揭贷款利率下限至3.25%
5月21日，界面新闻致电武汉一家银行贷后管理中心，工作人员证实，当地人民银行下发了一则进一步降低个人住房按揭贷款利率下限的通知，个人住房按揭利率下限调整为首套LPR-70BP(3.25%)。从公开信息看，这是“517”楼市信
贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP(3.55%)。
总结:目前，银行净息差压力仍存、防止资金沉淀空转、房贷新政超预期等，均是影响5月LPR报价的重要因素。但是长期来看，继武汉之后，可能会出现全国城市范围内掀起个人住房按揭利率的下调潮，通过市场“无形的手”发挥对楼市“降价补量”的形成机制，长期利多钢价走势。
1.3楼市新政组合拳推出，深圳楼市成交情绪大幅回暖
深圳市房地产中介协会数据显示，上周(5月6日-12日)，深圳二手房签约量约1361套，环比增长201.8%。新政发布后的5月18日-19日，乐有家表示，其深圳门店二手房看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期;门店二手成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。由此看来，一线城市居民购房情绪对楼市新政的敏感程度更高，对钢材价格的预期走强有支撑作用，但是长期来看，还是要看按揭申请的实际数量变化，市场购买行为最终会回归理性区间。
1.4鼓励光伏行业兼并重组畅通市场退出机制
5月21日，据中国光伏行业协会CPIA公众号，中国光伏行业协会近日在北京组织召开“光伏行业高质量发展座谈会”。会议指出，加强对于低于成本价格销售恶性竞争的打击力度;鼓励行业兼并重组，畅通市场退出机制。消息一出，5月22日光伏50ETF收涨6%，其中，光伏组件龙头晶澳股份涨幅高达9.99%。光伏行业作为钢材下游“提质增量”的新能源核心赛道，具有长期稳定的需求量，此番行业兼并政策出台，有利于整个产业链条产品端的价格和利润修复，直接利多钢材价格走势。
资讯编辑：贾金菲15649053820
资讯监督：林颖17739761747
资讯投诉：田甜15981879377
扫一扫关注微信
