1月1月6日,国办印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》,方案提出,持具备条件的试点地区在城市群或都市圈内开展户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认,试行以经常居住地登记户口制度,实现基本公共服务常住地提供。1月7日,国家税务总局、自然资源部联合印发《关于进一步深化信息共享便利不...

央行调查: 未来三个月16%的居民打算购房,比例大降；银保监会提出促进金融与房地产正常循环；国际道路客运将逐步有序恢复。

一、钢市影响因素1、前11月全国分省市粗钢产量出炉国家统计局数据显示,2022年11月全国粗钢产量7454.4万吨,同比增长7.3%；1-11月全国粗钢产量93511.3万吨,同比下降1.4%。2022年前11月2个省市粗钢产量同比降幅超10%。其中吉林降12.07%和青海降31.64%。分析师观点: 焦炭第四轮提涨全面落地,新加坡铁矿石...

一、钢市影响因素1、央行实现净投放2070亿元央行: 今日进行1730亿元7天期逆回购操作,中标利率为2.00%,与此前持平。因今日有90亿元7天期逆回购到期,当日实现净投放2070亿元。分析师观点: 临近月底,资金压力渐显,且进入农历十二月,过年的气息越来越浓重,现货市场商家离市增多,然而经过疫情的反复袭扰之...

2022年房企融资政策不断转变。尽管上半年金融部门针对保交楼、房地产项目收并购及示范房企发债出台部分利好政策,但行业融资情况未得到根本性改善,大部分民企公开市场融资处于停滞状态,部分财务较为稳健的房企也开始出现资金问题,房企信用风险集中暴露。直至11月,为支持房企融资,金融部门三箭齐发,打...

对于房地产行业而言,2022年无疑是政策转向的一年。2022年全国房地产市场经历了前所未有的挑战,包括商品房销售规模大幅下降、房企频现债务危机等。为稳定楼市,中央频繁释放积极信号,从支持需求端到支持企业端,政策力度不断加大。各地全面落实因城施策,前11月地方出台优化政策近千条,创历史同期新高。...

房企11月融资规模环比有所回升。克而瑞数据显示,11月100家典型房企融资总量为517亿元,环比增加24.9%,同比减少33.1%。“随着11月多项优化房企融资环境的政策出台,未来房企的融资规模有望低谷回升。”克而瑞分析师表示。从11月房企融资结构来看,境内债仍处于主导地位。11月房企境内债权融资4...

近期,人民银行、银保监会、证监会等部门接连发布多项政策,旨在保持房地产融资合理适度,促进房地产市场平稳健康发展。伴随着政策落地,从银行接连与房企签署战略合作协议、提供意向性授信额度,到债券融资和股权融资作为第二、第三支箭同步开始发力,金融"稳楼市"力度不断升级。多银行与房企密集签约建立...

百强房企今年前11月整体销售持续低迷。中指院数据显示,2022年1-11月,百强房企销售总额为67268.1亿元,同比下降42.1%,降幅较上月收窄1.3个百分点。“近期虽然市场政策端和企业融资端释放利好,但企业销售端受制于市场整体需求和购买力,表现仍相对低迷,预计百强房企全年业绩同比降幅将在40%以上。&r...

◎ 11月1日,交易商协会、中国房地产业协会联合中债增进公司,召集21家民营房企召开座谈会。与会企业表示,座谈会明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度,目前正在推进十余家房企的增信发债,涉及金额约200亿元。◎ 2022年1-10月,房企信用债发行总额为4003.9亿元,同比下降16.9%,民企发债规...

进入11月,房地产领域的“救市”政策频出。“在前期推出的‘保交楼’专项借款的基础上,人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元‘保交楼’贷款支持计划,为商业银行提供零成本资金,以鼓励其支持‘保交楼’工作。”中国人民银行副行长潘功胜11月21日...

截至11月25日收盘,螺纹钢2301收3736元/吨,涨0.67%;热卷2301收3835元/吨,涨0.81%;铁矿石2301收758元/吨,涨3.27%。中钢网策略分析: 螺纹钢: 策略建议: 中期维持震荡偏强态势,短期关注管控时间及底部支撑;螺纹指数日内参考3600-3740。铁矿石: 策略建议: 冬储期整体维持偏强态势,短期终端阶段性承压关注...

一周概述: 宏观资讯: 央行宣布全面降准0.25个百分点；多位金融管理部门一把手重磅发声；房地产金融16条出台；国有六大行向17家房企授信已超1.3万亿；美国当周初请失业金人数24万人,为2022年8月13日当周以来最大增幅,超过预期的22.5万人。数据跟踪: 资金面上,当周央行公开市场实现净回笼3780亿元；Mys...

钢市影响因素一、金融部门针对房地产密集发声,楼市吃下定心丸银保监会相关部门负责人表示,央行印发“金融16条”后,银保监会大型银行部立即督促指导,要求大型银行加快贯彻落实相关政策。目前,六家国有大行展开专题研究、采取细化措施,国有六大行已与近20家房企达成合作并提供授信,已披露的...

4月25日,国新办举行国务院政策例行吹风会,介绍《关于推动个人养老金发展的意见》(以下简称《意见》)情况。有关部门负责人在会上表示,个人养老金制度是我国社会保障体系建设顶层设计中的一个重要制度安排,是多层次、多支柱养老保险体系的重要组成部分,相关部门将密切协同,推进这一制度稳步落地。可以...

人民银行、外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务,中国银保监会发布《关于金融支持货运物流保通保畅工作的通知》,人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会……稳经济大盘、为主体纾困,近期,金融政策持续发力。业内人士表示,面对经济下行压力,金融政策要抓住经济运行中...

金融政策对保障性租赁住房发展支持力度进一步提升。2月8日,央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(下称《通知》),《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,...

1月14日晚间,央行、证监会、银保监会等监管部门发布多个重磅政策,对资本市场影响较大。开年以来,两周市场表现不佳,但随着政策的呵护,本周沪深两大股指仅小幅下探,较新年第一周下跌收窄,而创业板指、科创50则率先收涨,市场有明显好转的迹象,后期行情或并不悲观。// 四大重磅政策发布 //1、两部门进一...

国企央企并购出险房企项目的大幕,已正式开启。财联社日前独家报道,广东省政府近期召集多家房企开会,与会房企包括奥园集团、富力地产、保利地产、中海地产、五矿地产、越秀地产、珠江实业集团等国企和民企。据知情人士透露,会上一些出险企业介绍了其经营情况及项目,此次会议相当于政府为几家国企央企...

1楼市寒冬下,一场大戏的序幕正徐徐开启。1月5日,华润旗下的万象生活发布公告称,将收购天津禹佳(生活服务)的物业服务板块,作价最高10.6亿元。禹佳生活服务是福建地产禹洲集团的附属公司,成立于2020年11月、用来承接集团的商业管理和物业管理两大板块,目的是为了上市融资。所以在成立一个月后,就向港交...