自2024年5月17日中央提出收购存量商品房用作保障房以来,全国已有超过60个城市表态支持"收储"工作。目前相关工作已经取得阶段性成效,贵阳、长春、保定等10多个城市收购商品房项目落地,筹集保障性住房超过15万套。

近日,南京住房公积金管理中心发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》,对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工,参照该市多子女家庭住房公积金贷款额度,新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20%,个人为60万元、家庭为120万元。

楼市“去库存”措施有望进一步升级。国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议,研究促进创业投资高质量发展的政策举措,听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着...

自央行5月17日发布房地产金融新政以来,全国各地迅速响应,购房成本得到极大降低。但对于存量房贷客户来说,再度拉大的利率差距让他们感受到更大的心理波动。他们期待存量房贷利率也能有所调整的同时,也在试图通过提前还贷等方式减轻压力。多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%自央行5月17日发布“取...

[机构: 几千亿资金规模仍不足以在全国范围内大规模推行政府收储]"但需要指出的是,几千亿资金规模仍不足以在全国范围内大规模推行政府收储,据估算达成这一目标所需资金可能超过5万亿元。"克而瑞认为,政府收储模式可能并不会大规模铺开,大概率只会在高库存且保障性住房缺口较大的城市和区域落地,去库存...

两部门发布三条关于住房贷款方面的政策之后,央行17日下午又出台了支持楼市去库存的重磅利好措施。在5月17日下午国新办举行的国务院政策例行吹风会上,人民银行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商...

[中信证券: 地产政策齐发,聚焦扩需求、去库存] 据中信证券研报,5月17日何立峰副总理召开保交房工作视频会议做出工作部署,涉及竣工交付、存量房收购等内容,可被视为对4月政治局会议精神的落地。当前地产政策强调在守住保交房底线的基础上聚焦"消化存量、优化增量",一方面是通过下调首付比例和按揭利率...

市场翘首期待之下,房地产行业释出几大重磅政策。5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰称,要继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局,为促进行...

[楼市进入重大历史时刻 重磅政策将应出尽出]有消息称,住房城乡建设部、国家金融监督管理总局、国有商业大行等各部委及机构已分别抽调各自在房地产领域内的骨干人员,成立联合工作组；"保交房"救助范围将进一步扩大,收购存量住房的办法也在酝酿中,杭州此前已经发布收储政策措施,在全国先走一步。从各地...

近期,杭州、郑州等多地陆续试水收购存量商品住宅,并投放至公共租赁住房等保障性住房市场,这一新模式备受市场关注,也被视为楼市去库存的重要手段之一。易居研究院研究总监严跃进向记者表示,部分城市明确保障房可以通过“收储”存量的方式获得,是统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措...

周四(5月16日),黑色系商品普遍上涨。究竟是什么原因导致已低迷多日的黑色板块突然启动?“周二以来,A股房地产板块大幅上涨,周四黑色系商品也大涨,背后最直接的原因是市场对房地产的预期向好。”中辉期货黑色商品负责人陈为昌表示,5月14日杭州临安区发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房...

5月16日讯,据微信公众号“大理州人民政府网”,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见(试行)》,鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房,住宅商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区,除产业园区内部配套和离县城(主城区)较远的镇区外,...

5月16日,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见(试行)》。《实施意见》提出,加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系。鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房,住宅商品房去化周期超过24个月的县市、大理经开区,除产业园区内部配套和离县城(...

房价从3.3万元/平方米涨至5.34万元/平方米,过去一周,杭州拱墅区成为全市房价涨幅较高的区域。而南京4月二手房成交量数据为10195套(含高淳、溧水),环比上涨19.1%,连续2个月上升,成交量创今年月度新高......近期,华东地区楼市热点城市南京和杭州连续打出政策“组合拳”,优化房地产相关措施。...

[长沙放开限购后,市民建议取消10年长租房合约,官方: 未享受核减套数可协商退出]近日,有市民在问政湖南平台发布"长沙既然已经不再限购,为什么还要履行10年的长租房合约"的留言,不少市民建议取消之前签订的长租房协议,允许已签约的长租房退出长租,推进二手房正常交易。对此,长沙市住房和城乡建设局回应...

长沙市住建局、市资规局、市市监局等七部门近日联合印发《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》,从完善存量房交易管理、规范存量房交易合同(网签)备案、规范存量房交易资金监管、规范房地产经纪行业管理、强化存量房交易信息共享制度、加大房地产经纪违法违规行为查处力度等方面作出了明确规定,要求...

12月26日,三亚市资规局、市住建局、市公积金管理局、市税务局和国家金融监管三亚分局联合发布《关于开展存量房“带押过户”登记服务的通知》,正式启动存量房交易“带押过户”模式。存量房交易时,不再需要卖方提前结清房屋现有贷款,即可通过线下合并办理存量房转移登记及相关抵押...

10月19日,南京市住房保障和房产局发布关于进一步做好南京市存量房交易资金监管工作的通知。通知指出,存量房交易资金监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。通知自2023年12月1日起施行,有效期至2028年11月30日。

[穆迪: 中国银行业调整存量房贷利率后,提前还贷有望趋于稳定] 国际评级机构穆迪发布行业评论指出,自9月25日起,中国银行业将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。尽管此举将削弱银行的盈利能力,但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消相关影响。评论认为,存量房贷利率下调...

8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。随后工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行相继发布公告,推进存量房贷利率调整工作。据Mysteel不完全统计,目...