2023-04-12 12:06
由于房价太高，贷款买房并不稀奇，而房贷办理可以选择商业贷款或者公积金贷款，要注意的是，两种方式都要满足条件，那么入职多久可以用公积金买房？下面看规定。
公积金贷款和入职年限没有太大的关系，职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房：
1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分地区要求公积金正常缴存满一年；
2、申请公积金贷款时，职工的住房公积金账户状态处于正常状态；
3、有稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力和良好的个人信用记录；
4、能够提供购房合同或协议，能够支付不低于所购住房价款20%的首付款；
5、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清；
6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保；
7、当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
因此，不管入职时间的长短，职工只要有缴存满六个月或者一年的公积金账户，就能够尝试申请公积金贷款买房。
但需要说明的是，公积金缴存年限会影响贷款申请通过率，而公积金账户余额，会影响公积金贷款的额度。一般情况下，职工入职时间越长、住房公积金缴存年限越久、公积金账户余额越多，就越容易申请到高额度的公积金贷款资金。
例如，长沙公积金贷款的额度为申请人公积金账户余额的16倍，假设职工公积金连续缴存3年、账户内额度累计到3万，那么在长沙办理公积金贷款的可贷额度为48万；深圳公积金贷款额度为申请人公积金账户余额的14倍，假设职工公积金账户余额为3万，那么在深圳办理公积金贷款的可贷额度为42万。
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