六地最新表态: 房地产融资协调机制如何推进?有哪些红线?

19 02月 2024

2024-02-19 16:26

2月19日上午，国家金融监管总局天津监管局最新发声，介绍辖区内房地产融资协调机制的进展和部署。

财联社记者注意到，至2月6日金融监管总局召开专题会议部署落实城市房地产融资协调机制相关工作以来，目前已有天津、四川、重庆、云南、广东、内蒙古等六大省级行政的金融监管局就房地产项目白名单后各项工作召开会议。那么，各地监管局都有那些共同点和不同的侧重点呢？在协调工作中都划定了哪些红线呢？

省级监管局齐发声：主要负责同志要带头负责

在房地产融资协调机制的推进中，各地监管局都在强调，主要领导同志要带头负责，确保各项工作稳步推进。

广东监管局的在会议中要求，各监管分局要在当前已建立工作专班的基础上，更加扎实推进工作。主要负责同志要带头负责、亲自推动，依托本地协调机制促成各方会商，加强政企银信息共享，研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，及时解决房地产项目融资中存在的困难和问题。

天津监管局指出，决定成立由局主要负责同志任组长的天津监管局协调机制工作专班，加强统筹调度，扎实推进各项政策落细落实。各相关金融机构要进一步提高政治站位，加强组织领导，成立一把手负总责的专项工作小组。

重庆监管局会指出求，各监管分局要抓紧成立工作专班，主要负责同志挂帅，积极参与本地房地产融资协调机制，及时掌握存在的问题和落实的进展情况。

监管局如何推进？不断细化明确工作规则

房地产融资协调机制的落地，离不开各项规则的细化。各地监管局都在强调，要不断细化各项工作，明确工作规则，推进融资加速落地。

广东监管局在会议中强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立专门内部机制，明确工作规则，加快项目对接。对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

内蒙古监管局会议强调，各单位要密切协同联动，明确责任、明确时限、明确举措，推动盟市政府尽快建立城市协调机制，并同步开展项目清单筛选推送，尽早形成实物工作量。相关银行机构要围绕授信评估、分类融资、风险管控、沟通协调、对外宣传等方面，细化工作要求，确保机制落地见效。

重庆监管局会议要求各商业银行要在成立专项工作小组的基础上，完善制度流程，提升工作效率，尽快明确尽职

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