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美国房地产贷款出现历史性暴跌 创2007年以来最大跌幅

在硅谷银行倒闭之后的两周时间内,美国商业银行贷款出现了最大的跌幅,最严重的下跌出现在房地产贷款,最近一周跌了187亿美元,而前一周已经跌了192亿美元,跌幅创下2007年次贷危机以来最大的纪录。只看3月下半月暴跌的378亿美元就已经足够吓人,房地产可能会成为美国银行业后又一个定时炸弹。

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美国房地产贷款出现历史性暴跌

商业地产借款人需要面临的问题很严重,不仅有5年内即将到期的2.5万亿美元债务,还有在债务到期之后谁又会继续把钱借给他们了,很多小银行已经自身难保,这个现象更加严重。相关的数据显示,在2023年到期的商业地产贷款有4,000亿至4,500亿美元,之后到期贷款也将逐年攀升,截至2027年将有超过5,500亿美元的商业地产贷款,而当这些贷款到期之后,又该如何进行再融资才是最大的挑战。

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