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广开首席产业研究院马泓: 降息有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力


【广开首席产业研究院马泓:降息有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力】2月20日,央行下调贷款基准利率LPR,中长期均下调25BP至3.95%。对此,广开首席产业研究院资深研究员马泓认为,调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。他表示,由于当前商品房销售复苏情况不及预期,市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心。基于5年期LPR基准利率的下调,后续商业银行房贷利率也会响应调降。假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例,据此计算月供减少约145元,合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。

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