重点城市二手房成交升温,3月"小阳春"可期

春节假期以来，多地房地产市场升温，新房、二手房均现积极信号。业内人士认为，全国重点城市市场回暖态势有望延续，预计楼市3月“小阳春”可期。

一、7个重点城市新建商品房周度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、上海、深圳、杭州、武汉、成都及青岛7个重点城市新建商品房周度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，截至上周（2月27日-3月5日），7个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计236.16万平方米，周环比下降10.82%。

分城市看，北京、上海、深圳等3个城市成交（签约）面积周环比增长。其中，北京签约面积为23.14万平方米，周环比增长34.49%，涨幅最大。杭州、武汉、成都、青岛等4个城市成交面积周环比下降。其中，青岛成交面积为41.04万平方米，周环比下降29.68%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，截至上周（2月27日-3月5日），7个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计1.95万套，周环比下降11.89%。

分城市看，仅深圳一城成交套数实现环比增长，共成交943套，周环比增长33.76%。北京、上海、杭州、武汉、成都及青岛等6个城市成交（签约）套数均周环比下降，青岛成交套数为2838套，周环比下降28.32%，降幅最大。

二、5个重点城市二手房周度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、深圳、杭州、成都及青岛5个重点城市二手房周度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，截至上周（2月27日-3月5日），5个重点城市二手房成交（签约）面积总计151.52万平方米，周环比增长6.15%，连续四周实现环比增长。

分城市看，5个重点城市二手房成交（签约）面积均实现周环比增长。其中，深圳成交面积为8.63万平方米，周环比增长14.41%，涨幅最大。

从成交（签约）套数来看，截至上周（2月27日-3月5日），5个重点城市二手房成交（签约）套数总计1.63万套，周环比增长5.34%，连续四周实现环比增长。

分城市看，5个重点城市二手房成交（签约）套数均实现周环比增长。其中，北京签约套数为5423套，周环比增长10.49%，涨幅最大。