出险房企退市第一例!新力控股将于4月13日被联交所摘牌

因未能在规定时限内复牌，新力控股将被香港联交所摘牌。

4月6日晚间，香港联交所宣布，自2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位将根据《上市规则》第6.01A(1)条予以取消。

联交所表示，该公司未能在3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。于2023年3月24日，上市委员会决定根据相关规则，取消该公司股份在联交所的上市地位。

“新力控股被取消上市公司地位，为房企出现债务风波以来首个退市的房企，可谓‘出险房企退市第一例’。”易居研究院研究总监严跃进表示。

新力控股相关人士告诉记者，从公司近几年的情况来看，实现复牌难度很大，被取消上市地位也很无奈。

“这将减少企业融资渠道，对公司运作产生不小影响，但该偿还的债务，后续仍要想办法逐步解决。”上述人士说。

汇生国际融资总裁黄立冲对记者表示，交易所正式发布公告，意味着这家公司没有复牌的可能性，其上市公司地位将被取消，没有挽回空间了。

“退市意味着其失去上市公司地位，不再是公众公司；不过，企业退市，并不意味着会被清盘，如果公司资产状况尚可，并能够化解债务等相关问题，其仍有能以非上市公司的形式存在或经营下去。”黄立冲补充道。

新力控股能否成功通过自身努力，得以解决债务问题，并继续以非上市公司的形式经营下去？业内人士认为，这其中存在较大不确定性。

前述新力控股相关人士告诉记者，为缩减运营成本，公司对人员进行了大幅裁减，目前总部仅有几十位员工在岗，以维持基本工作得以运转。“公司后续究竟会怎么样，我们也没有底。”

“从其退市原因看，应与其经营状况未获根本改善有直接关系。在今年一季度房地产销售数据改善的情况下，该事件说明企业仍然存在经营困难的问题。”严跃进称。

严跃进认为，近两年有不少企业均受到债务问题困扰，新力控股退市事件，可能会给市场带来一定影响。各类企业有必要从本轮债务风波中吸取教训，从房地产新发展模式的角度做好规划，确保企业稳健发展。

值得一提的是，在房地产界，新力控股有着地产黑马之称，此前一度被称为江西地产“一哥”。这家2010年才成立的房企，扩张速度之迅猛曾令业内侧目。

公开资料显示，该公司在江西南昌起步时仅一个项目，但至2019年5月向联交所递交上市申请时，其已拥有101个住宅项目。2019年11月，新力控股在联交所成功上市。

然而，上市不到两年，该公司便出现资金问题，公司股价于2021年9月20日一度引发股价闪崩，公司股票于当日停牌。当日，新力控股总市值蒸发123亿港元，市值仅剩17.85亿港元。

2021年9月30日深夜，新力控股发布公告对停牌原因进行解释，受宏观经济状况影响，公司面临不曾预期的流动资金问题，公司未能如约支付两项境内融资的应付利息，利息合计约3874万元，因此发生逾期付款。

停牌近一年后的2022年8月，新力控股接到清盘呈请。该公司2022年8月29日披露，涉及公司一份私募债券（为其他境外融资安排中的一项）的清盘呈请，于2022年8月23日该呈请被提交至香港特别行政区高等法院。

此后，有关清盘呈请聆讯多次延期，2022年11月新力控股公告称，法院对该清盘呈请聆讯延期至2022年12月7日，随后香港高等法院在当日的聆讯会上向新力控股颁布了清盘令。

今年2月份，新力控股债权人在一个会议上就相关委任事项进行了表决，债权人选定一家名为Kroll的企业作为该公司的清盘人。

黄立冲介绍，Kroll是一家有名的国家企业挽救机构，也经常担任清盘官。从Kroll担任新力控股清盘人的消息来看，对新力控股而言，其获得挽救的难度较大。