[上海 "认房不认贷"首日,中介店长: 当天二手房预约带看量增一半]9月1日上海官宣: 从9月2日起,执行首套房贷款"认房不认贷"政策。新政一出,给房市带来重大的政策利好。9月2日上午,还不到9时,房产中介的工作人员就已经聚集在共和新路2438号瑞稼地产门口,等着开门进公司办业务。房产中介店长张培培说: "...

[深圳新房5折甩卖?建筑性质为办公楼,并非传统的商务公寓] 近日,深圳购房者的朋友圈或许被这则消息刷屏: 罗湖一个公寓项目按备案价打5折出售!原价9.8万元/平方米,现在均价在4.5万元/平方米带装修,最低单价3.9万元起,不限购不限售。据了解,该项目为仁恒置业在罗湖区打造的仁恒深之源,项目备案名为仁恒...

[705万跌到410万!深圳网红神盘跌去40%] 据深圳房地产信息网数据,2023年上半年深圳成交1.62万套新房住宅,而2020年上半年为1.67万套,但供应量大幅增加,市场上的"日光盘"也大幅减少,许多新房的去化率都不理想。"与2020年的最高峰相比,深圳各个片区的房价都有所下跌。以我所在的福田八卦岭片区为例,房价...

随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调10BP至4.2%,各地房贷利率也作出新的调整。财联社记者从北京地区多家银行个贷人员处了解到,21日起,首套、二套房贷利率将分别下降10BP至4.75%、5.25%。此外,部分城市首套房贷利率将降至3.7%。业内人士表示,随着LPR利率的下调,预计各地银行将纷纷下调房贷利率,即...

[深圳首笔"带押过户"模式下的住房公积金贷款成功发放] 据证券时报,近日,深圳首笔"带押过户"模式下的住房公积金贷款成功发放。在采访时发现,许多房产中介并不热衷向购房者介绍"带押过户"。在罗湖和福田的多个片区,接受采访的房产中介经理均表示,自己手里目前还没有采取带押过户的案例。也有业内人士表...

继杭州等城市之后,北京市大兴区也开始尝试“二手房直售”模式。日前,北京市大兴区住建委发布消息,大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉,大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功...

“3.7%的阶段性利率扛不了多久,有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近,广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。近来,房贷利率水平持续处在低位,银行放款也持续加速,这都对买房人十分友好。但不少城市也传来了“房贷利率即将回涨”的声音。未来走势或如何?买房是否要加快出手了...

房地产需求侧的宽松政策仍在继续。继优化限购、限贷政策之后,取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策,正在成为各地楼市调控的发力方向之一。多地优化限售政策,一线城市也有松动3月10日,网传深圳市深汕特别合作区调整了购房限购和限售政策,对此,深汕住建水务局工作人员向媒体回应称,“限购放开...

“售楼处排队看房”,“千人摇号”再现,房产中介开始“招兵买马”……最近一段时间,以一线城市为代表的楼市回暖消息频频引发热议,“小阳春”来了吗?中新财经记者通过对房产中介等相关业内人士的采访发现,当前楼市热度确有上升,但数据的起色与春...

近日,房贷年龄期限(贷款人年龄+贷款年限)延长引发市场较大关注。包括南宁等地有银行房贷年龄期限延长至80岁。财联社记者从北京多家银行了解到,不同银行房贷年龄期限上限有所差异,北京也有部分银行贷款人年龄和贷款年限之和为不超过80。业内人士分析认为,“房贷年龄期限延长”本质是增加部...

过去,以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期,往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段,在政策利好的大环境下,今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。政策助力,看房热度上涨在上海工作的房产中介孙先生今年春节没有回老家,但依然过得颇为充实。“我们售楼处平均...

全国楼市分化中回暖: 北京成交量大幅反弹,房贷最快3周放款一二线城市已经出现明显升温信号,北京楼市成为重要风向标。多维度政策支持下,国内楼市逐渐回暖,但分化也更加明显。据中指研究院最新数据,3月楼市整体成交量上行,同比降幅扩大,但一二线城市已经出现明显升温信号,其中北京环比升幅超过80%,成为...

近日,《每日经济新闻》记者以购房者身份拨打海口某在售楼盘咨询电话时,销售人员并未急着介绍项目情况,而是首先询问记者是否有购房资格。在海口楼市实地走访时,多位海口当地的房产中介也告诉记者,目前海南的限购政策相当严厉,楼盘会优先关注购房者资格。自2018年4月22日海南宣布在已出台的限购政策基...

财联社(北京,记者高萍)讯,近日,上海房贷利率上调,首套房调整至5%。财联社记者从多地银行以及房产中介处了解到,不少地区房贷利率年内进行了上调,部分地区银行首套房贷利率目前突破6%。据了解,深圳地区自2020年6月起,首套房贷利率主流水平一直维持为4.95%,平均水平为4.98%,今年5月当地各银行陆续上调房...

财联社(北京,记者高萍)讯,7月26日,无锡宣布将建立二手住房成交参考价。这是自2021年2月8日深圳率先出台《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》后,第7个宣布将建立二手住房参考价的城市。记者今日从无锡的一家大型银行个贷部经理处了解到,目前该行对客户不能明确房贷的放款时间,二手房房贷则...

财联社(北京,记者高萍姜樊)讯,财联社记者从上海多家银行处获悉,7月24日起,上海房贷利率将上调。首套房贷利率将从目前的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。记者今日从多家银行了解到,相比此前额度紧张的情况,目前,上海房贷额度紧张情况有所缓和。业内人士表示,上海房贷利率上调也是在此前...

财联社(北京,记者 高萍)讯,财联社记者从多地银行以及房产中介处了解到,目前上海、杭州等地房贷额度相对紧张,上海部分银行暂停了二手房贷业务,杭州则有银行暂停了二套房贷款。而相比之下,北京、广州等地目前房贷额度相对宽松,并不是特别紧张。业内人士表示,银行面临年中结算,此前挤压的业务需要消化,...