带押过户的实施对于卖房的人来说的确是一个好消息,意思是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。那么带押过户需要有房产证吗?下面看介绍。办理带押过户时,通常是需要提供房产证的,因为去房管部门办理抵押权变更登记、新抵押权登记设立时房产证是必要的办理材料,不过...

随着房企2022年年报披露接近尾声,外界对各家房企基本面已有初步了解。财联社记者通过梳理碧桂园、保利、万科、中海、华润、龙湖几家头部房企的经营性现金流数据发现,虽然其2022年的经营性现金流仍为正,但经营性现金流入的金额较上一年有所减少,经营压力较往年增加。这意味着,在销售市场未得到根本好...

又是一年年报季。跋涉过上一年的霜雪,房企的掌舵人站在严冬尽处展望艳阳。忧患意识颇强的万科郁亮兑现了利润企稳回升的承诺,开始躬身赚小钱、长钱、辛苦钱；碧桂园杨惠妍在复杂局势中完成了与父亲的权杖交接,以职业经理人的自我定位直面当下；今年一季度唯一一家销售额超千亿的房企保利发展保持了低...

二手房交易流程与成本,迎来重大变动。在传统的交易观念里,“一手交钱,一手交货”是再正常不过的。但涉及到二手房的买卖,却往往存在着卖方尚未还清购房贷款的问题。除了通过第三方“赎楼”,是否能有一种更加高效、安全且低成本的方式?在已有多地积极探索开展不动产“带押过...

作为行业标兵的万科,即便经历行业深度调整,2022年仍交出了一份较为理想的成绩单。2022年万科营业收入5038.4亿元,同比增长11.3%,归属于上市公司股东的净利润226.2亿元,同比增长0.4%；每股基本盈利1.95元,同比增加0.6%。在实现稳健业绩表现的同时,万科也守住了安全经营的底线,保持“绿档”和...

一、钢市影响因素统计局: 制造业PMI持续位于景气区间3月份,制造业采购经理指数为51.9%,低于上月0.7个百分点；非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为58.2%和57.0%,高于上月1.9和0.6个百分点。三大指数连续三个月位于扩张区间,我国经济发展仍在企稳回升之中。分析师观点: 受国家宏观政策提振影...

◎ 3月1日中指研究院发布的数据显示,2023年2月,百城新建住宅均价为每平方米16174元,环比持平,结束新房价格自2022年7月份以来的“七连跌”。◎ 3月2日,58同城、安居客发布的2023年《2月国民安居指数报告》显示,2023年2月全国重点城市新房找房热度环比上涨92%。其中,一线城市新房找房热度环...

多地试点的不动产“带押过户”模式,将得到进一步推广和深化。日前,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出,在地方实践的基础上,自然资源部和银保监会决定深化不动产登记和金融便民利企合作,协同做好不...

近日,自然资源部、中国银行保险监督管理委员联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,两部门要求各地在已有工作的基础上,深入探索,以点带面,积极做好“带押过户”。要推动省会城市、计划单列市率先实现,并逐步向其他市县拓展；要推动同一银行业金融机构率...

3月27日,江苏省盐城市住房和城乡建设局官网发布《关于积极支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》显示,支持人才或二孩及以上家庭住房消费。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不...

国家发改委发布规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知,支持消费基础设施建设。研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目,保障基本民生的社区商业项目发行基础...

3月24日,深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》 ,其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。符合下列情形之一的,公积金贷款最高额度...

房地产需求侧的宽松政策仍在继续。继优化限购、限贷政策之后,取消或缩短商品房销售年限的优化限售政策,正在成为各地楼市调控的发力方向之一。多地优化限售政策,一线城市也有松动3月10日,网传深圳市深汕特别合作区调整了购房限购和限售政策,对此,深汕住建水务局工作人员向媒体回应称,“限购放开...

楼市调控“模范生”长沙对限售政策进行了松绑。记者从长沙市不动产登记中心获悉,长沙已对住房限售政策做出调整,由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”,调整为“网签满4年即可出售”。长沙市不动产登记中心工作人员3月6日告诉记者,“具体政策于今日开始执行,但...

[长沙放松住房限售政策,专家: 当地还有调整空间] 3月6日,有媒体报道称,长沙已对住房限售政策做出调整,由原来的"不动产权证满4年方可上市交易",调整为"网签满4年即可出售"。随后致电长沙不动产交易中心进行核实,相关工作人员证实了上述政策调整内容,并称该政策已经开始执行。中指研究院市场研究总监陈...

3月6日,从长沙市不动产登记中心获悉,长沙已对住房限售政策做出调整,由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”,调整为“网签满4年即可出售”。长沙市不动产登记中心工作人员告诉记者,“具体政策于今日开始执行,但由于政策刚调整,系统需要细化,如需过户还需要过几天才能办理...

据广东省人民政府3月2日消息,近日《2023年广东金融支持经济高质量发展行动方案》印发。力争2023年全省新增社会融资规模4万亿元,本外币存款、本外币贷款、证券交易额和保费增速分别高于10%、12%、15%和6%,带动金融业增加值增长8%。着力引导金融资源加大对实体经济高质量发展的支持力度,其中: 为制造业...

◎ 2月1日,中指院数据显示,1月百强房企实现销售总额为4223.3亿元,同比下降31.7%,较去年同期降幅扩大8.6个百分点。◎ 2月2日,接受5家房地产企业储架式注册发行中期票据,合计金额669亿元。这五家企业分别是,万科、新城控股、美的置业、新希望五新实业集团及中国铁建房地产集团有限公司。◎ 据Mysteel不...

特别关注昨日,国内多家知名媒体转发一条新闻。投行高盛表示,3月至4月中国钢铁产量的季节性增长预计将与短期供应紧张同时出现,这将使市场在第二季度出现3500万吨的缺口,预计铁矿石价格将升至每吨150美元。中国钢厂在防疫政策引发的锁厂期间去库存后,仍在遭受极端短缺,仅拥有18天的铁矿石库存率,为2017...

向房企提供资金支持,是政策端近两年释放的主要信号,如今私募投资领域也再迎政策最新“礼包”。据证监会2月20日官网消息,近日,证监会启动了不动产私募投资基金试点工作,在现有私募股权投资基金框架下,新设“不动产私募投资基金”类别,并采取差异化的监管政策,以期进一步发挥私募...