虽然9月轮番出台楼市重磅政策,但从当前部分TOP10房企已披露的9月销售数据来看,对其业绩的提振效果并不明显。据财联社记者统计,目前TOP10企业中,保利、万科、中海、华润置地、招商蛇口、金地等优质龙头房企均已披露9月单月销售数据,但除中海,其余几家房企单月销售额同比均出现下降。具体来看,9月中国...

继执行认房不认贷、降低存量房贷利率、降低交易税费等利好楼市的政策之后,北京二手房交易中介费也有望得到下降。记者从北京链家获悉,为响应并贯彻落实住房和城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》有关精神,合理降低二手房交易成本,北京链家结合当前市场供求关系,对现行二手房交...

时隔6个月后,央行进行了今年第二次降准。9月14日,央行宣布将于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。“降准对房地产行业来说是一个重要的信号,说明宏观面会进一步加强对房地产的支持,结...

作为全国楼市排头兵的北上广深楼市,市场给予了高度关注。四个一线城市相继落地“认房不认贷”政策一周后,真实情况究竟如何?记者经过一番深入调查后,市场多方反馈认为,总体来看京沪楼市热度高于广深。据央视新闻报道,据不完全统计,在过去的10天时间里,至少有24个城市全面执行了“认房...

售楼处72小时不打烊、多项目收回折扣、某楼盘看房客户多到椅子不够用、二手房挂牌量激增,出台楼市新政后的京沪市场,一派火热景象。9月1日,北京、上海落地执行首套房“认房不认贷”,力度超出市场预期。“9月2日新政第一天,一线城市成交活跃。因网签数据滞后,市场实际成交热度北京最高,...

[存量房贷利率下调,百万房贷月供降800多元] 继8月31日存量房贷款利率政策出台后,9月1日,北京、上海、深圳、河南等省市已经公示了首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。那么,存量房贷利率到底能降多少?能为贷款者省下多少钱?据中原地产首席分析师张大伟测算,以100万房贷为例,如果当时存量房贷发生...

房地产市场迎来重大政策利好。8月31日,央行、国家金融监督管理总局两部门连续发布两项通知,涉及住房信贷政策以及存量房贷利率政策调整。其中,两部门联合下发的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》显示,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,首套住房和二套住房商业性个人住房贷款...

部分城市正通过多种措施激活楼市。四川省雅安市经济技术开发区近期出台15条楼市措施,其中有不少亮点。为鼓励房企促进销售,雅安市经济技术开发区提出,2023年7月1日至2024年6月30日期间,对商品房销售面积达5万、8万、10万平方米以上的单个房地产项目,分别给予40万、80万和120万元的奖励补贴。值得一提...

因销售业绩不佳被指“拖后腿”, 江西南昌县一楼盘收到了当地政府部门的工作函。该份函件名为“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”。函件显示,欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后,严重影响了该县房地产市场的发展,希望该项目根据市场变化,及时调整营销策略,加...

“从数据看,我国房价进入下行调整的通道。7月新房除了头部核心城市还有小幅上涨外,其他城市价格基本都在下跌。”贝壳分析师表示。统计局数据显示,7月70城新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月减少,且已达到年内最低水平。其中,新建商品住宅上涨城市数量20个,较上月减少11城；下跌城市...

刚刚过去的一周,房地产市场迎来了密集的政策利好信号。继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确了政策支持方向后,多地随即跟上,迈出落实的步伐。北京、深圳、广州、上海四个一线城市已相继站出来进行表态。酝酿中的利好或将惠及哪些城市?又将覆盖到哪些方面?一线城市...

中共中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房...

各地密集出台房地产扶持政策背景下,今年上半年楼市成绩却难言理想。国家统计局日前公布的数据显示,2023年上半年,全国商品房销售面积59515万平方米,同比下降5.3%,降幅扩大4.4个百分点。环比来看,6月70城新房价格止升转降,新房价格在连续上涨4个月后转降,二手房价格则连续两月下降。中原地产首席分析师...

上半年,中国各地房地产相关支持性政策出台频度较高,许多地方打出包括放松限制性政策(限购、限贷、限价、限售)、提供购房补贴、优化公积金政策等的稳楼市政策“组合拳”。中指研究院5日发布的一份研究显示,上半年中国各地已有百余地方优化房地产调控政策超300次。其中,今年前4个月,政策出台...

6月进入上半年的节点期,北京二手房市场并未出现预期的小高峰,而是延续降温态势。据中原地产研究院统计,6月北京二手房住宅网签11607套,环比下降10.6%,成交数据已经跌至2023年3月的一半。“随着一季度积压需求释放殆尽,市场回温动能减弱,4月份楼市成交热度开始回落,进入6月份成交继续降温。&rdquo...

6月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,一年期LPR下调至3.55%,此前为3.65%；五年期LPR下调至4.2%,此前为4.3%。值得关注的是,此次调整一年期LPR以及五年期LPR均降低了10个基点。这是今年五年期LPR第一次调整,而上次下调时间是在2022年8月。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,...

中国住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局日前联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》。该意见明确了加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费等10个方面的监管措施。分析认为,此番房地产经纪行业新规释放三方面信号。其一,中国房地产市场步入“存量时代”,主要覆...

4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领,以《不动产登记暂...

3月的房价,在1-2月份逐渐企稳的基础上,出现了明显的全面企稳回升迹象。4月15日,国家统计局公布的数据显示,3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。“从70城房价指数来看,3月上涨城市数量和上涨幅度都出现了增加,并且已连续...

今日(27日),央行降准正式落地,预计释放中长期资金6000亿元。降准预计释放6000亿元中长期资金据央行17日公告,为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕,决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后,...