今年3月末至4月初,广东、山东、福建、湖南、江西、安徽、甘肃等省份的多个城市相继宣布,已经阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。据中新经纬不完全统计,在近日公开宣布阶段性取消首套房利率下限的城市共计有15个。这意味着,这些城市的首套房利率可以突破“LPR-20个基点”的政策...

在1月27日广州放开建筑面积120平方米以上住房限购之后,4天内上海、苏州也宣布放松住房限购。业内认为,这意味着自2010年开始在中国热点城市逐步施行的楼市限购出现明确放松信号,中国楼市迎政策密集调整期。上海市日前出台的购房新政规定,自1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...

近期,中国各地适时调整优化房地产政策动作频频,越来越多在楼市过热时期出台的调控政策逐步退出。在北京实施近3年的“离婚限购”政策已废止。27日,记者查询发现,北京市自2021年8月起施行的“夫妻离异3年内不得在京购房”政策文件处于失效状态。这意味着继通州区取消住房“双...

新年伊始,一线城市持续对楼市限制性政策进行调整。在备受关注的限购方面,上海首先迈步尝试。近日,根据上海奉贤区和青浦区官方微信公众号消息,两区针对备受关注的单身限购政策进行调整,符合条件的非沪籍人才,可在两区特定区域内购买1套住房。曾经"非上海户籍单身不能买房"的规定,正逐渐在五大新城陆续...

十四届全国人大二次会议5日上午在人民大会堂开幕,国务院总理李强向大会作政府工作报告。房地产相关表述上,今年政府工作报告在“稳妥有序处置风险隐患”中提出,要“优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展”等。多位券...

小阳春热度预计弱于去年“今年3月份的楼市成交量环比去年年底,肯定是波动往上的,4、5月可能会是成交的高峰期,但成交量预计低于去年3月。”一位中介机构经理告诉记者。部分房企人员向记者表示,今年小阳春整体成交虽会上涨,但热度将不及去年。中原地产首席分析师张大伟也认为,小阳春大概率会...

“我们寄希望楼市小阳春的到来,通过销售端的回暖,来补充现金流。”一位全国性房企营销高管告诉记者。记者对多方采访后了解到,自去年小阳春之后,楼市持续低迷,多数开发商都希望今年小阳春能带动一波成交量,从而实现资金回笼,缓解债务压力。在政策方面,5年期LPR超预期下降25个基点、一线城市...

央行时隔八个月再度下调贷款基准利率LPR。2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至3.95%,此前为4.20%；一年期LPR仍为3.45%。值得关注的是,此次调整为非对称降息,五年期LPR降低25个基点,而一年期LPR未调整。受访业内专家对记者表示,降息之前LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次...

近日,中国多地密集发布首批房地产项目“白名单”。进入“白名单”将有利于项目获得融资。根据官方部署,各地建立的房地产融资协调机制将可以给予融资支持的房地产项目“白名单”向本行政区域内商业银行推送。业内专家认为,各地迅速落地、提出房地产“白名单&rdquo...

近日,多个城市发布首批房地产项目融资"白名单",城市房地产融资协调机制加快落地。业内人士表示,从项目层面落地给予融资支持,对于银行来说风险更为可控,将进一步提升银行对房地产的融资支持力度及放款速度,从而能提升行业供给侧及增强"保交付"能力,改善行业基本面。1月30日,广西南宁率先宣布,已经建立...

在1月27日广州放开建筑面积120平方米以上住房限购之后,4天内上海、苏州也宣布放松住房限购。业内认为,这意味着自2010年开始在中国热点城市逐步施行的楼市限购出现明确放松信号,中国楼市迎政策密集调整期。上海市日前出台的购房新政规定,自1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...

1月17日,国家统计局发布2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。这份2023年房价的收官数据显示,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。同日,在国务院新闻办举行的2023年国民经济运行情况新闻发布会上,国家统计局局长康义表示,房地产经过20多年的发展,房地产市场是...

京沪出台楼市重磅利好政策至今已一个月,从市场端情况来看,新政促进了积压需求的释放,部分需求入市的节奏也有所加快。“近一个月以来,我们项目到访人数与成交量提升显著,2023年12月来访量环比上月同期上升135%,成交增加150%,但价格方面保持稳定。”上海嘉定龙湖青云阙项目负责人表示。这只...

新年伊始,一线城市持续对楼市限制性政策进行调整。在备受关注的限购方面,上海首先迈步尝试。近日,根据上海奉贤区和青浦区官方微信公众号消息,两区针对备受关注的单身限购政策进行调整,符合条件的非沪籍人才,可在两区特定区域内购买1套住房。曾经“非上海户籍单身不能买房”的规定,正逐渐在...

北京大力度支持楼市,打出稳楼市组合拳,包括降低首付比例、降低房贷利率、延长贷款年限、调整普宅标准等。12月14日,北京市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的...

多家银行预计将密集召集部分房企交流座谈。“我们了解到的初步信息是,除交行、建行,接下来还有多家银行将与部分房企召开座谈会。从近日一些银行已召开座谈会的情况来看,一方面是传达监管层精神,另一方面也有调研的味道,或为后续如何展开房企融资支持做准备。”一家TOP10房企人士对记者表示...

楼市持续深度调整背景下,江苏省太仓市祭出稳楼市新招。近期太仓市开始试行商品房“以旧换新”政策。不过,与其它城市通过二手房中介及房企之间联手,以打通换房通道的“以旧换新”模式略有不同,太仓当前试点的“以旧换新”主要由国资企业来负责。据太仓市住建局工作人员...

继上海之后,北京也对楼市调控再度进行了松绑。10月31日,北京住房公积金管理中心发布通知,将优化住房公积金“认房又认贷”政策,自11月1日起,有商业贷款记录、无公积金贷款记录,且在北京市无房的公积金缴存职工家庭,可执行首套住房公积金贷款政策。不过,对于离婚一年内的借款申请人仍按原政...

北京楼市政策放松空间进一步扩大。31日,北京住房公积金管理中心发布通知,优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准,并自2023年11月1日起施行。其中规定,家庭名下在京无住房、在全国范围内未使用过公积金贷款的,认定为首套住房公积金贷款。“也就是说,北京公积金贷款将执行‘认房不认...

9月26日,北京链家宣布将房产经纪服务费由房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,且买卖双方各承担1%。北京链家落地降费率并买卖共担后,市场其余中介公司一直没有公开表态。中新经纬近日走访北京多家主流房产中介门店发现,我爱我家、麦田房产、中原地产、21世纪不动产均已经下调了房产中介费率,费率普遍在2%...