多家银行预计将密集召集部分房企交流座谈。“我们了解到的初步信息是,除交行、建行,接下来还有多家银行将与部分房企召开座谈会。从近日一些银行已召开座谈会的情况来看,一方面是传达监管层精神,另一方面也有调研的味道,或为后续如何展开房企融资支持做准备。”一家TOP10房企人士对记者表示...

楼市持续深度调整背景下,江苏省太仓市祭出稳楼市新招。近期太仓市开始试行商品房“以旧换新”政策。不过,与其它城市通过二手房中介及房企之间联手,以打通换房通道的“以旧换新”模式略有不同,太仓当前试点的“以旧换新”主要由国资企业来负责。据太仓市住建局工作人员...

继上海之后,北京也对楼市调控再度进行了松绑。10月31日,北京住房公积金管理中心发布通知,将优化住房公积金“认房又认贷”政策,自11月1日起,有商业贷款记录、无公积金贷款记录,且在北京市无房的公积金缴存职工家庭,可执行首套住房公积金贷款政策。不过,对于离婚一年内的借款申请人仍按原政...

北京楼市政策放松空间进一步扩大。31日,北京住房公积金管理中心发布通知,优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准,并自2023年11月1日起施行。其中规定,家庭名下在京无住房、在全国范围内未使用过公积金贷款的,认定为首套住房公积金贷款。“也就是说,北京公积金贷款将执行‘认房不认...

9月26日,北京链家宣布将房产经纪服务费由房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,且买卖双方各承担1%。北京链家落地降费率并买卖共担后,市场其余中介公司一直没有公开表态。中新经纬近日走访北京多家主流房产中介门店发现,我爱我家、麦田房产、中原地产、21世纪不动产均已经下调了房产中介费率,费率普遍在2%...

虽然9月轮番出台楼市重磅政策,但从当前部分TOP10房企已披露的9月销售数据来看,对其业绩的提振效果并不明显。据财联社记者统计,目前TOP10企业中,保利、万科、中海、华润置地、招商蛇口、金地等优质龙头房企均已披露9月单月销售数据,但除中海,其余几家房企单月销售额同比均出现下降。具体来看,9月中国...

继执行认房不认贷、降低存量房贷利率、降低交易税费等利好楼市的政策之后,北京二手房交易中介费也有望得到下降。记者从北京链家获悉,为响应并贯彻落实住房和城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》有关精神,合理降低二手房交易成本,北京链家结合当前市场供求关系,对现行二手房交...

时隔6个月后,央行进行了今年第二次降准。9月14日,央行宣布将于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。“降准对房地产行业来说是一个重要的信号,说明宏观面会进一步加强对房地产的支持,结...

作为全国楼市排头兵的北上广深楼市,市场给予了高度关注。四个一线城市相继落地“认房不认贷”政策一周后,真实情况究竟如何?记者经过一番深入调查后,市场多方反馈认为,总体来看京沪楼市热度高于广深。据央视新闻报道,据不完全统计,在过去的10天时间里,至少有24个城市全面执行了“认房...

售楼处72小时不打烊、多项目收回折扣、某楼盘看房客户多到椅子不够用、二手房挂牌量激增,出台楼市新政后的京沪市场,一派火热景象。9月1日,北京、上海落地执行首套房“认房不认贷”,力度超出市场预期。“9月2日新政第一天,一线城市成交活跃。因网签数据滞后,市场实际成交热度北京最高,...

[存量房贷利率下调,百万房贷月供降800多元] 继8月31日存量房贷款利率政策出台后,9月1日,北京、上海、深圳、河南等省市已经公示了首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。那么,存量房贷利率到底能降多少?能为贷款者省下多少钱?据中原地产首席分析师张大伟测算,以100万房贷为例,如果当时存量房贷发生...

房地产市场迎来重大政策利好。8月31日,央行、国家金融监督管理总局两部门连续发布两项通知,涉及住房信贷政策以及存量房贷利率政策调整。其中,两部门联合下发的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》显示,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,首套住房和二套住房商业性个人住房贷款...

部分城市正通过多种措施激活楼市。四川省雅安市经济技术开发区近期出台15条楼市措施,其中有不少亮点。为鼓励房企促进销售,雅安市经济技术开发区提出,2023年7月1日至2024年6月30日期间,对商品房销售面积达5万、8万、10万平方米以上的单个房地产项目,分别给予40万、80万和120万元的奖励补贴。值得一提...

因销售业绩不佳被指“拖后腿”, 江西南昌县一楼盘收到了当地政府部门的工作函。该份函件名为“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”。函件显示,欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后,严重影响了该县房地产市场的发展,希望该项目根据市场变化,及时调整营销策略,加...

“从数据看,我国房价进入下行调整的通道。7月新房除了头部核心城市还有小幅上涨外,其他城市价格基本都在下跌。”贝壳分析师表示。统计局数据显示,7月70城新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月减少,且已达到年内最低水平。其中,新建商品住宅上涨城市数量20个,较上月减少11城；下跌城市...

刚刚过去的一周,房地产市场迎来了密集的政策利好信号。继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确了政策支持方向后,多地随即跟上,迈出落实的步伐。北京、深圳、广州、上海四个一线城市已相继站出来进行表态。酝酿中的利好或将惠及哪些城市?又将覆盖到哪些方面?一线城市...

中共中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房...

各地密集出台房地产扶持政策背景下,今年上半年楼市成绩却难言理想。国家统计局日前公布的数据显示,2023年上半年,全国商品房销售面积59515万平方米,同比下降5.3%,降幅扩大4.4个百分点。环比来看,6月70城新房价格止升转降,新房价格在连续上涨4个月后转降,二手房价格则连续两月下降。中原地产首席分析师...

上半年,中国各地房地产相关支持性政策出台频度较高,许多地方打出包括放松限制性政策(限购、限贷、限价、限售)、提供购房补贴、优化公积金政策等的稳楼市政策“组合拳”。中指研究院5日发布的一份研究显示,上半年中国各地已有百余地方优化房地产调控政策超300次。其中,今年前4个月,政策出台...

6月进入上半年的节点期,北京二手房市场并未出现预期的小高峰,而是延续降温态势。据中原地产研究院统计,6月北京二手房住宅网签11607套,环比下降10.6%,成交数据已经跌至2023年3月的一半。“随着一季度积压需求释放殆尽,市场回温动能减弱,4月份楼市成交热度开始回落,进入6月份成交继续降温。&rdquo...