继广州之后,上海也对楼市政策进行了优化。1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。通知显示,自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住...

李文婧2023年钢材市场呈现一些变化,民用需求复苏,但房地产市场继续下行拖累钢材需求；海外能源危机缓解,自蒙古国进口焦煤量大增,沿海动力煤进口也明显增长,给工业品的总体价格带来压力。今年初以来的螺纹钢期货价格走势以宽幅震荡为主: 1月-3月初,市场对宏观政策刺激的预期较为强烈,螺纹钢价格延续20...

冯艳成上周(11月20日-24日,下同),焦煤、焦炭期货价格整体呈先弱后强走势,其中焦炭期货主力合约价格涨至2720元/吨附近,焦煤涨至2100元/吨附近。焦炭期价升水现货幅度再次扩大,焦煤在平水附近波动。从近期价格走势来看,受近期煤矿安检力度趋严、煤炭供应收紧预期影响,"双焦"价格再度强势拉涨。现货方面...

金融支持房地产政策近期再加码。近日,住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会,提出"抓紧研究并提出可以给予融资支持的房地产项目名单"。金融监管总局也召开会议称,"筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单,向本行政区域内金融机构推送"。除此之外,人民银行办公厅、金融监管总局办公厅还...

近日,住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。这场年初的重磅会议,被认为是了解当前房地产融资形势和下一步房地产工作部署的权威风向标。房地产良性循环有赖于适度的供给与合理的需求。有分析指出,当前我国房地产市场面临的突出问题,是供给侧结构性“去化”和需求侧结构化&ldq...

靴子落地了。29日,香港聆讯法院裁定中国恒大清盘。当天,中国恒大清盘案在香港高等法院再提讯。法官表示,中国恒大债务重组方案欠缺进展,公司资不抵债,正式颁令恒大清盘,下午开庭处理规管令事宜并颁布书面理由。一纸境外清盘令,又将中国恒大的债务危机拉到聚光灯下,为何会被境外清盘?内地保交楼工作还...

政府工作报告——二○二四年一月二十一日在北京市第十六届人民代表大会第二次会议上北京市市长殷勇殷勇同志作政府工作报告。各位代表: 现在,我代表北京市人民政府,向大会报告政府工作,请予审议,并请市政协委员提出意见。一、2023年工作回顾2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,...

1月26日上午,住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。住建部: 一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席会议并强调,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持房地产项目开发建设,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地...

国务院新闻办公室25日就金融服务经济社会高质量发展举行新闻发布会。会上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,金融监管总局要继续做好个人住房贷款金融服务。支持各地城市政府和住建部门,因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策,指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住...

特别关注今年工地放假较早,钢材需求快速下降,但市场整体库存并不低,因此主动冬储贸易商较少。下周开始贸易商陆续进入放假状态,本周将是最后冬储时机。近期高炉铁水产量探底回升,利多焦炭需求。焦炭二轮提降后,随着产地焦煤价格上涨,焦炭提降逐渐被搁置。叠加焦企再次陷入亏损及部分主动限产,预计节前...

全国将有更多城市在城中村改造以及保障房建设中获得进一步支持,专家认为,这些举措将在对冲房地产行业的下滑中,发挥积极作用。近日,有媒体报道称,近期监管部门明确,纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围,由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市,省会城市或城...

为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,充分发挥经营性物业贷款作用,满足房地产企业合理融资需求,2024年1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管...

谈笑有鸿儒,往来无白丁。1月19日-20日,由中钢网资讯研究院主办的首届鸿儒会暨 2024 年迎春喜宴在郑州“只有·剧场”酒店隆重召开,此次迎春宴以“华章再启步步龙腾”为主题,来自全国各地的中钢网资讯研究院专家、学者及分析师团队受邀而至、如约相聚。在钢铁行业步入深度调...

一日之内,重庆发布了两项对楼市产生利好的重磅政策。1月24日,重庆市政府在官网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。重庆本次对房产税调整,主要包括几个方面。其一,重庆将个人住房房产...

1月24日,重庆市住房领导小组出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。其中提到,实施购房补贴,原则上从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、消费券等形式,按照购房契税50%—100%的...

[中房报: 房地产整体数据表现依然没有明显起色,部分指标跌势还有扩大的可能]据中国房地产报,综合过去两到三个月的数据来看,尽管住房支持政策再度加码,且监管部门对此决心不小,但整体数据表现依然没有明显起色,部分指标跌势还有扩大的可能。本轮房地产市场信心不足是前所未有的,购房者似乎并不急于买...

自中央金融工作会议召开后,中央和各地住房监管部门密集出台政策,以求引导住房需求较快释放、房企风险得以有效控制并扩大房地产投资。支持政策出台以来,销售改善持续时间不长,而房企风险则有进一步扩大的隐忧。那么政策到底成效几何,未来又应该如何施策可提高政策落地效果呢?一、当前房地产市场下行压...

1月以来,已有多个地方陆续召开了住房城乡建设工作会议,这其中包括浙江、河南、安徽、四川、山东、湖北、辽宁、黑龙江以及天津等地。从各地公布的2024年住建会议内容来看,多地不再强调“房住不炒”,而将保交楼、积极构建房地产发展新模式、加快落地实施“三大工程”等,作为今年主...

随着股市创2019年以来新低,大资金积极入场救市,1月18日,股票型ETF显著放量,成交额突破890亿元,市场投资者对政策预期回升,整体市场回暖、估值修复有良好预期,带上黑色系期货反弹,提振钢材现货市场操作情绪,市场投机性需求有所释放,后期钢材走势如何?且听分析师详细解析……01影响钢材价格...

中指研究院常务副院长黄瑜18日在北京举行的“国是论坛: 2024年会”上表示,据测算,“三大工程”之一的城中村改造将在未来带动约10万亿元(人民币,下同)投资,对房地产市场形成有效支撑。2023年,保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程...