2023h1中国房地产精装修市场总结(净水器篇)

17 08月 2023

2023-08-17 11:27

　　2023年上半年整体精装大盘不达预期，同比持续下滑，据奥维云网（AVC）监测数据显示：2023H1全国新开盘项目627个，同比下降31.5%，精装规模37.58万套，同比下降45.1%。其中6月精装规模8.43万套，环比增长12.3%，精装市场暂呈现回暖迹象。

　　奥维云网（AVC）《2023H1中国房地产商品住宅精装修市场净水器半年报》总结精装修市场热水系统产品呈现以下特征：

　　规模分析：精装修市场净水器配套规模超9万套，配置率保持上升趋势

　　净水器近年来配置率保持持续上升趋势，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2023H1精装修市场净水器配套规模为9.27万套，同比下降37.7%，配置率为24.7%，与去年同期相比上升3个百分点。

　　市场分析：华东区为主力市场，杭州位居榜首

　　从区域市场分析，2023H1精装修市场净水器配套中，华东区为主力市场，精装项目有92个，规模达到4.42万套，市场份额47.9%，从增速来看，西南区增速较快，同比增长11.0%；从城市等级分析，2023H1精装修市场净水器配套中，新一线城市需求最高，规模达4.7万套，市场份额50.9%，其次是一线城市；单个城市来看，2023H1精装修净水器市场中，杭州、成都、上海规模位居TOP3，配套规模分别为1.27万套、0.86万套、0.85万套，从增速来看，深圳、厦门增速明显。

　　开发商分析：TOP30开发商份额近七成，龙湖地产位居TOP1

　　从开发商阵营分析，2023H1精装修市场净水器配套中，头部TOP30开发商市场份额达67.6%，单个开发商来看，2023H1精装修市场净水器配套中，TOP3开发商分别为龙湖地产、保利发展、万科，配套规模分别为0.87、0.60、0.57万套，其中龙湖地产、万科坚守TOP3开发商阵营。

　　竞争分析：TOP5品牌集中度稳定，外资品牌份额超七成

　　从品牌阵营分析，2023H1精装修净水器市场TOP5品牌的市场份额合计为72.7%，与去年同期相比基本持平，其中3M以28%的市场份额持续保持高份额领先地位，滨特尔增速最快，与去年同期相比增长6.9个百分点，上升至TOP2，美的以10.4%的品牌份额坚守TOP3品牌阵营，此外怡口、霍尼韦尔、海尔TOP地位均有所上升。从品牌内外资来看，外资品牌领先，以3M、滨特尔、A.O.史密斯、怡口为代表的外资品牌份额占72.7%，同比上升7.7%，以美的、安吉尔、紫荆、海尔为代表的内资品牌份额占27.3%。戳→奥维数据罗盘

　　2023年趋势预测，目前多地出台救市政策，促进楼市复苏，预计下半年楼市会逐步好转，从近年来净水器配置率持续上升的趋势来看，未来精装净水器市场会逐步扩张，预测2023年全年净水器规模将达到22.5万套，配置率达25%。