1.17综述商品房量价齐跌补库机会来了?

17 01月 2024

2024-01-17 18:23

一、现货涨跌今日，主要城市三级抗震螺稳中个调。合肥马钢（网价）4170稳，福州三钢3980稳，杭州中天3930稳，南京南钢392跌10，唐山唐钢3820稳，郑州安钢3860稳，广州韶钢4030稳，昆明昆钢4220稳，南昌南昌钢3900稳。二、典型城市成交杭州今日成交18100吨，较昨日减4900吨；宁波今日成交5010吨，较昨减少2410吨。随着春节的临近，需求下滑明显，叠加期螺弱势，成交明显回落，预计短期成交继续低迷，下周可能出现有价无市。三、宏观1，国家统计局：初步核算，全年国内生产总值1260582亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。算，全年国内生产总值1260582亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.5%，二季度增长6.3%，三季度增长4.9%，四季度增长5.2%。从环比看，四季度国内生产总值增长1.0%。分析：四季度同比增长5.2%，去年四季度，疫情最严峻阶段，基数低，2022年四季度GDP同比增2.9%。数据显示，四季度似乎有点增长乏力的感觉。从制造业PMI和CPI数据也可得到部分印证。2，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%。房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4%。住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%。2023年末，商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。分析：数据依然惨不忍睹。12月份连上海、北京都要继续松绑楼市政策，侧面反应出楼市的低迷。好在我们是最后一次看到2023年房地产数据了，下个月，看2024数据了，2024年房地产数据，是否会因2023年的低基数，数据得到改善呢?四、期货分析黑色系夜盘高开，小作文影响仍在，但随着今日上午公布的GDP及房地产数据，四季度GDP同比增长4.2%，考虑到去年的低基数，数据并不理想，房地产数据依然暗淡，量价齐跌，数据打击风险资产，大A和黑色系不可避免，黑色系震荡回落，尾盘更是跳水，之前跌幅较大的双焦，表现稍微坚挺。期螺2405合约，前20成交，多增57386，空增68746；昨天的数据，多增16138，空增40742.可以看到，空单是在加大力度的，今日的数据，已经往极端数据哪个方向了，暗示行情有反弹机会。期螺支撑位3800-3820，该位置是谷电成本附近。五、策略建议昨天小作文，稍微提振市场一下，一日游。我们看到，连续下跌后，经销商们做冬储预期在回落。钢厂生产停不下来，钢厂只能自储了。我们认为，钢厂对钢价的支持要强于经销商，钢厂自储时，价格往往坚挺。现在期螺接近3800-3820位置，应该乐观一点了。12月份谈冬储时，那时预期3800-3850，现在价格快到了，我们不考虑冬储，只考虑小反弹，低库，快进快出。

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