2024-04-25 11:07
根据最新数据，本周全国64城新房、17城二手房成交面积同比有所下降，但环比增长。住房城乡建设部透露，自2024年以来，全国65个城市加快推进配售型保障性住房建设。同时，地方政策方面，苏州、张家港、武汉等城市已出台购房补贴政策，山东省、江西省、甘肃省多地取消个人住房贷款利率下限，旨在降低居民购房成本，刺激刚性和改善性住房需求。
在政策端，中央层面已披露65个城市报送了2024年保障房计划，地方层面也有多项购房补贴措施。北京、广州分别提供了住房公积金贷款额度提升，山东省则实行了阶段性取消新发放个人首套房商业性住房贷款利率下限，这些举措提振了房地产市场。市场端数据显示，2024年第15周，全国新房、二手房成交面积环比增长，但土地成交面积同比下降。合肥地区的地块竞买人需满足“五没有”条件，以确保项目顺利进行。
在融资端，国内信用债发行规模同比和环比均有所增加。信用债累计发行规模1528.3亿元，与去年同期持平。尽管市场展现出积极的信号，但仍存在风险。市场信心恢复及政策影响可能不及预期，可能导致房企资金风险加大。此外，调控政策的变化也可能加剧行业波动。
综上所述，房地产市场正迎来一系列利好政策，购房成本降低，投资机会显现。投资者需关注市场动态，审慎评估风险，把握投资机会。
资讯编辑：贾金菲15649053820
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