美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)的首席经济学家Doug Duncan日前警告称,美国房地产市场正发出放缓信号,将美国逐步推向衰退。Duncan在近日一份声明中指出,“最可能的结果是温和的衰退,而衰退的时间仍然是主要的问题,因为如果与工资相关的通胀压力没有消退,美联储可能会在更长时间内维持紧缩的...

近日,穆迪首席经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)警告美国国会称,如果国会不采取行动,导致美国债务发生违约,将产生广泛的经济后果。其中,美国房地产市场可能首当其冲,重演2008年房地产泡沫破裂的悲剧。美债违约将令美房产市场大幅回调赞迪表示,如果美国财政部违约,或者仅仅是逼近违约,都会对抵押...

钢铁快报: 存款来源单一,多为初创企业且大部分存款高于存款保险限额；存多贷少,且活期存款类占比超过七成；存短投长,持有美国国债和抵押贷款支持证券(MBS)规模占资产比重超一半。钢铁快报: 一方面,随着移动互联网周期结束,以及全球经济增长放缓、前景趋弱,创业投资风潮迅速降温。其对硅谷银行的直接...

今年年初,包括英国央行在内的机构,都在担忧英国经济在上半年可能会步入技术性衰退。但时至今日,强劲的经济数据和企业家的乐观情绪,基本已经扫除了英国经济陷入衰退的担忧。最新公布的英国4月份服务业采购经理指数显示,英国4月份服务业扩张速度进一步加快。标准普尔(S&P)公布的数据显示,英国4月份...

钢铁快报: “自美联储去年开始加息以来,信用卡、抵押贷款和汽车贷款的利率一直在飙升,而此次加息将使利率继续上升,给消费者与企业带来更加沉重的贷款成本。”钢铁快报: 如果你有个人贷款,你的房屋二次抵押贷款利率将上升。当然,如果你要借钱买新车之类的东西,你也要付更多的钱。钢铁快报: ...

当地时间5月3日,美国联邦储备委员会(美联储)宣布,再将联邦基金利率目标区间涨25个基点到5%至5.25%之间。这是美联储自2022年3月以来的第十次加息,累计加息幅度达500个基点。美联储主席鲍威尔在当天的新闻发布会上解释说,将通胀率降至2%仍然是美联储的首要目标。对于外界广泛关注的美联储是否将停止加...

近期,美国商业地产市场形势持续恶化,相关数据显示,一季度美国写字楼空置率已升至12.9%,超过了2008年金融危机期间的空置率峰值,引发外界担忧。据美国《华尔街日报》报道,利率短时间内的大幅上涨令商业地产贬值,加之居家办公的推广以及电子商务的崛起,均导致了对办公及零售用地的需求锐减。报道称,虽然...

随着对未来的担忧加剧,美国4月份消费者信心降至九个月低点,进一步加剧了美国经济今年陷入衰退的风险。美国消费者信心降至九个月新低美东时间周二,世界大型企业联合会公布的消费者信心调查显示,美国消费者信心指数从3月份的104.0降至4月的101.3,为2022年7月以来的最低水平。这一数值也低于分析师的预...

在过去几十年,美国商业房地产市场也曾经历过低谷,但这一次可能真的“不一样”……房东们正同时面临着周期性的市场低迷,以及人们工作、生活和购物方式的长期变化。利率的突然飙升导致了房地产价值下降,而远程工作和电子商务的兴起,正在削弱对办公和零售空间的需求。投资者和经...

美国房地产市场似乎出现更多不利信号,不仅商业地产被频繁示警,住房市场也传出一些令人心悸的消息。根据全美房地产经纪人协会的数据显示,所有类型的美国二手房价格中位数在3月中同比下降0.9%,这也是自2021年2月以来,首次出现连续两个月价格下降的情况。该协会还指出,这也是自2012年1月以来最大的房价...

[美国房屋建筑商信心连续第四个月改善]美国4月NAHB房产市场指数显示,美国独栋房屋建筑商信心连续第四个月改善,因成屋供应不足和抵押贷款利率下降提振新屋需求,但建筑材料短缺仍是一大挑战。NAHB主席Alicia Huey称,建筑商注意到,抵押贷款利率进一步下降至6%以下,预计对住房的需求将进一步增加。尽管如...

[大摩再警告: 美国商业地产面临危机 跌幅或与金融危机期间相当]摩根士丹利首席投资官Lisa Shalett成为最新一位对美国商业地产发出警告的市场人士。Lisa Shalett在近期的一份报告中指出: "即使目前的利率水平保持不变,新的抵押贷款利率也可能比商业地产中许多现有的抵押贷款利率高出3.5至4个百分点。"...

办公楼空置率持续上升可能进一步损害美国小银行利益,据商业房地产服务和研究公司世邦魏理仕的分析,随着员工远程办公导致企业对办公楼的需求下降,叠加企业出于担心经济衰退风险而缩减开支,缩小办公空间,直到2024年,办公楼的空置率预计都将继续上升。分析师担心,随着更多在疫情前发放的抵押贷款到期,那...

在4月4日举行的2023中国金融学会学术年会暨中国金融论坛年会上,中国金融学会第七届理事会会长,中国人民银行原行长周小川发表主旨演讲。全文如下: 各位来宾,下午好!今天论坛主题是金融服务中国式现代化,我想借这个机会讲一下支付系统的演进和商业银行个贷模式的选择,这与现代化有一定的关系,起因是这...

钢市早参宏观新闻01李强会见国际货币基金组织总裁国务院总理李强29日在海南博鳌会见国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃。李强表示,中国经济基础厚实,发展前景广阔,未来可期。中方愿继续深化同基金组织合作,推动全球治理朝更加公正合理方向发展。02前2个月央企完成投资超3500亿元记者从国务院国资委了...

本周四对整个美国银行业来说,都是糟糕的一天。美东时间周四,美股基准KBW银行指数暴跌8.1%,创下自2020年6月以来的最大单日跌幅。美国四大银行——摩根大通、花旗、富国银行和美国银行——在周四的交易中市值蒸发524亿美元。而造成这些银行巨头暴跌——甚至整个美股市场...

[硅谷银行遭遇流动性危机]硅谷银行表示,出售了其所有210亿美元的可销售证券,这个组合基本上由美国国债和抵押贷款支持证券组成。公司表示,其因此遭受了18亿美元的税后损失,将在2023年第一季度入账。随着利率上升,抵押贷款支持证券和国债等固定收益证券的价格下跌。为了抵消资产出售所带来的损失,SVB称...

在急用5万元的情况之下,可选择去网贷平台借款,抵押贷款,信用卡取现,民间借贷。在个人急需资金周转的情况之下,有多种贷款方式都可选择。急需5万有什么办法能借款1、网贷平台: 贷款网贷操作比较简单,网上就能够申请贷款,下款速度较快,基本当天就能到账,能够解决一定的烦恼,额度基本都能达到20万以上。2...

美国知名评级机构标准普尔公司28日公布的标普/凯斯席勒全国房价指数显示,受抵押贷款利率大幅攀升拖累,去年12月美国房价同比上涨了5.8%,但涨幅较去年11月的7.6%大幅收窄,较去年6月峰值更是低了4.4个百分点。其中,纽约、洛杉矶等10大城市房价同比上涨4.4%,涨幅环比收窄了1.9个百分点。西雅图、达拉斯等...

2月22日,据彭博报道,一项衡量美国购房贷款申请的指标上周跌至1995年以来的最低水平,因为抵押贷款利率升至三个月高点打击了正在挣扎企稳的住房市场。抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,截至2月17日当周,购房抵押贷款申请指数下跌逾18%,降至147.1,创2015年以来最大跌幅。30年期固定利率抵押贷...