[英国央行研究: 英国房价下跌将加深财务拮据家庭的窘境]据英国央行的研究,房价下跌可能会加剧家庭在为固定利率抵押贷款进行再融资时所面临的困境。英国央行Underground博客上的一篇报道称,如果房价下跌10%,将使近70万抵押贷款持有者的房屋价值低于购买时的贷款,从而陷入负资产状态。它还将导致35万名...

低收入借款人受英国央行利率上涨影响最严重,11月17日讯,一项新研究显示,英国有抵押贷款的低收入家庭中,超过一半的家庭拖欠一项或多项账单,这突显出利率上升和快速通胀给他们的财务带来的双重压力。慈善机构约瑟夫·朗特里基金会的一项调查显示,10月份拖欠一项或多项家庭账单的不太富裕的抵押贷款持有...

[NAHB: 建筑商信心再次下降,但条件有望改善]全美住房建筑商协会(NAHB)表示,高抵押贷款利率继续打击建筑商的信心,但最近的经济数据表明,未来几个月住房条件可能会有所改善。11月NAHB房产市场指数下降了6个点至34点,连续第四个月下降,为2022年12月以来最低水平。NAHB首席分析师Robert Dietz表示,尽管11...

[英国官方数据显示房价11年来首次下跌 但市场仍然强劲]英国国家统计局数据显示,由于抵押贷款利率上升,英国9月房价出现了十多年来的首次下跌,平均房价同比下降了0.1%。虽然这是自2012年4月以来的首次下跌,但与经济学家预期的0.7%相比幅度较小。8月数据也从0.2%上调至0.8%,表明房地产市场依然比许多人...

11月8日,美国30年期抵押贷款平均利率上周创下一年多来最大跌幅,帮助推动购房申请出现6月初以来最大增幅。美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,30年期固定抵押贷款合约利率下滑25个基点,至7.61%,为9月底以来的最低水平。同时,周三公布的数据显示,截至11月3日当周,该协会住房抵押贷款申请指数上升了...

[房源短缺使美国8月房价创下新高]由于待售房屋短缺,市场竞争激烈,美国8月房价创历史新高。衡量全美房价的S&P/CS全国房价指数8月同比上涨 2.6%,这是该指数自1987年发布以来的最高值。在价格上涨的同时,房屋销售数量却在下降。抵押贷款利率的上升有助于解释这两种趋势,较高的利率使购房者保持观望,减少...

[凯投宏观: 英国信贷下滑表明高利率正在打击经济]凯投宏观经济学家Ashley Webb在一份报告中写道,银行贷款的减少表明高利率正在如期发挥作用,英国甚至可能正处于轻微的经济衰退之中。周一的数据显示,9月抵押贷款净额有所下降,抵押贷款许可和新增消费信贷也有所下降。Webb表示,加息正在逐步发挥作用,英...

[二手房市场房源稀缺 支撑美国新房销售]美国9月份的新房销售增速达到了自2022年初以来的最快速度,这表明尽管抵押贷款利率飙升,但人们对住房的需求仍然存在。面对数十年来的高抵押贷款利率和高房价,新房市场总体保持坚挺。到目前为止,二手房市场房源稀缺,支撑了对新房的需求。新房库存升至2月份以来的...

在高抵押贷款利率和高房价的双重冲击下,美国潜在购房者以一年来最高的比例退出交易。根据美国房地产经纪公司Redfin的最新数据,9月份取消的房屋销售合同占所有签约房屋比例的16.7%,为2022年10月以来的最高水平,当时抵押贷款利率超过7%。在Redfin分析的50个人口最多的都市区中,佛罗里达州的城市9月受交...

众所周知,美联储将高利率维持在高位越久,作为“美国经济最强支柱”的消费者们就将面临越多痛苦,而且有迹象表明,近期美国国债收益率飙升的影响已开始显现。过去一个月,美国国债收益率大幅上升,美债市场经历了史上最严重的崩盘之一,就在上周五,10年期美国国债收益率首次触及5%,达到2007年以...

[高盛经济学家: 预计明年美国房价涨幅将放缓]高盛集团预计,明年美国房价只会温和上涨,抵押贷款利率可能会保持高位。高盛经济学家Jan Hatzius等人周日在报告中预计,2024年12月,价格将同比上涨1.3%,而2023年的预期涨幅为3.4%。买家的借贷成本已经大幅上升,一项衡量30年期固定抵押贷款利率的指标指标徘...

[美国房价数据挑战市场和消费者信心]由于面临着一系列具有挑战性的因素,美国房地产市场显示出面临困境的迹象,令人担忧。现房销售处于27年来的最低水平,抵押贷款利率飙升,抵押贷款申请量降至26年来的最低水平。销售下滑与持续高企的房价并存,令人担忧。住宅建筑商类股虽然不像过去那样过度火热,但也遭...

黑石(Blackstone)总裁Johnathan Gray周四发出警告称,美国消费者即将感受到债券收益率飙升的“刺痛”。本周,影响各类贷款产品借贷成本的债券收益率持续走高,10年期美债收益率在本月早些时候创下16年新高后,周四继续飙升,升至4.958%,盘中一度突破5%,为2007年7月20日以来首次。Gray周四在接受...

据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)的数据,美国30年期固定抵押贷款利率周三触及8%,为2000年以来首次。贷款利率跟随基准美国国债收益率走升。周三,美国国债收益率攀升,在美联储官员有关利率将在更长时间内保持在较高水平的讲话令国债承压的情况下,市场对政府发债的担忧加剧。10年期美国国债...

美国房地产和银行业高层官员呼吁美联储停止加息,他们声称,房地产行业遭受了前所未有的混乱和痛苦。在周一写给美联储主席鲍威尔的信函中,官员们表达了他们对货币政策方向及其对陷入困境的房地产市场影响的担忧。全美住房建筑商协会(NAHB)、美国抵押贷款协会(MBA)和美国房地产经纪人协会(NAR)表示,他们...

美债收益率短期飙升成为隐患,持续缩表或引发市场恐慌；①美国长期利率在很短的时间内就大幅上涨,而美联储推向市场的数百亿美元的国债和抵押贷款可能加剧了这种情况。10年期国债收益率在周三达到了4.74%,而在6月30日时为3.84%。此外,根据数据,30年期房贷的平均利率也从6月底的7.2%上升到了约7.9%。这...

成都钢铁网资讯9月28日消息: 国家主席习近平: 积极参与世界贸易组织改革,提高驾驭高水平对外开放能力。要积极营造市场化、法治化、国际化一流营商环境,以推动加入《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》和《数字经济伙伴关系协定》为契机,进一步激发进口潜力、放宽市场准入、推动多边和双边合作深入发...

[由于利率上升,美国新屋销售降至五个月低点]由于居高不下的房价和历史高位的抵押贷款利率对房地产市场造成的影响,美国8月新房销售量降至五个月来的最低点。美国商务部数据显示,8月美国新建单户型住宅的购买量下降了8.7%,折合成年率为67.5万套。供应紧张、价格上涨和抵押贷款利率处于历史高位的三重威...

9月13日,美国5年浮动利率抵押贷款(ARM)的平均利率上周跃升至至少12年来最高水平,固定利率抵押贷款的利率也攀升,表明购房人面临持续的负担能力挑战。ARM合约利率上升了超过四分之一个百分点,达到6.59%,是抵押贷款银行家协会追溯至2011年初数据以来的最高水平。30年期固定利率抵押贷款的利率在截至9月8...

9月6日,一项衡量美国抵押贷款购房申请的指标上周跌至28年低点,凸显了抵押贷款高利率对买家需求的抑制效应。周三公布的数据显示,美国抵押贷款银行家协会(MBA)购房申请指数下降2.1%,至141.9,为1995年4月以来最低。截至9月1日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率下跌10个基点,至7.21%,但仍接近数十年...