作为全国楼市排头兵的北上广深楼市,市场给予了高度关注。四个一线城市相继落地“认房不认贷”政策一周后,真实情况究竟如何?记者经过一番深入调查后,市场多方反馈认为,总体来看京沪楼市热度高于广深。据央视新闻报道,据不完全统计,在过去的10天时间里,至少有24个城市全面执行了“认房...

首套房“两成首付”的期待,一度让不少广州购房者选择了下定,开发商签单量也因此录得大幅提升,但按照记者今日从农行获悉的最新房贷政策来看,一些购房者在广州“两成首付”的愿景或将落空。财联社记者从多位中介人士及一位农行信贷经理处获悉,农行广州今日更新了房贷政策,新政策并...

9月9日,本周行情总体下降。我们来做个总结,本周整体现货稳步下跌。从价格到出货量,再到市场情绪,都回落到了冰点。昨天我们走访了钢贸协会会员单位,据反馈,他们整体不看好短期涨价行情。都在低库存经营操作,保存实力,等这波下跌企稳后,在试探性进场,这样操作稳健一些。市场就像一个大炼钢炉。在煅烧在...

核心二线城市南京,全面取消了限购。日前,南京市出台促进房地产市场发展六条举措。其中提到,自9月8日起,玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。据悉,上述四区是南京仅剩的限购区域,而南京此前在执行层面,已经取消栖霞、雨花、江宁、江北、高淳、溧水、六合等外围区...

工农中建四家大行以及中信银行今日集体发布了存量首套个人住房贷款利率调整的细则公告,就该行存量房贷利率的调整范围、调整规则、申请时间和调整时间、调整渠道、服务告知方式及异议处理等操作层面的相关细则进行说明。整体来看,四家大行的操作细则表述方式略有不同,但实际内容差异不大。多采用变更...

9月7日工行、农行、中行、建行、中信银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告,明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则。中指研究院市场研究总监陈文静介绍,从公布的信息来看,各银行调整规则基本一致,存量房贷的调整幅度根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限(简称&...

从明确首套房“认房不认贷”标准,到延续实施居民换房个税优惠政策,再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策……近期一系列房地产政策优化调整,不断充实政策调控工具箱。记者近日走访北京、上海、郑州、长沙、惠州、淮南等地楼市发现,以京沪为代表的一线城市房地产市场...

[洪水、飓风等极端灾害频发,超过80%的美国购房者考虑气候风险]美国线上房地产信息平台Zillow表示,超过五分之四的潜在美国购房者在购房时会考虑气候风险。大多数人表示,他们最担心的是洪水风险,其次是野火、极端温度、飓风和干旱。Zillow高级人口科学家曼尼·加西亚称: "虽然每一代人都在权衡预算、楼...

[存量房贷利率下调,百万房贷月供降800多元] 继8月31日存量房贷款利率政策出台后,9月1日,北京、上海、深圳、河南等省市已经公示了首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。那么,存量房贷利率到底能降多少?能为贷款者省下多少钱?据中原地产首席分析师张大伟测算,以100万房贷为例,如果当时存量房贷发生...

[有客户连夜签约 多个新盘表示不涨价]9月1日晚,北京正式官宣执行"认房不认贷"。这一政策的落地,让市场瞬间躁动起来,尤其是新房市场,政策出台当晚,不少开发商趁热喊出"不打烊"的口号,而一些购房者深夜去项目签约。与此同时,也伴随着涨价的声音。9月2日,探访北京新房市场发现,各大项目售楼处确实热闹了...

房贷首付比例是购房过程中关键的一环,但并非固定不变的,购房者需要了解并考虑到多个因素,如购房政策、地区和房产类型等,以制定合理的购房计划。房贷首付比例是购房者在购房时需要支付的首付款与房屋总价的比例。在很多国家,房地产市场上的首付比例是一个重要的指标,不仅影响着购房者的负担,也关系到...

[上海"认房不认贷"执行首日: 有楼盘访客量增近4倍]9月2日是上海执行"认房不认贷"政策的第一天,通过实地采访上海部分在售楼盘、中介门店、购房者、二手房东、房企人士和业内专家了解到,不少楼盘现场挤满了购房者,有楼盘的访问量比上周末增加了4倍,置业顾问甚至加班到凌晨才休息。在采访过程中,暂时未...

期待已久的住房政策重磅利好,终于落地!8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。重点内容主要包括三点: 首先,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,不再区分实施“限...

房地产市场迎来重大政策利好。8月31日,央行、国家金融监督管理总局两部门连续发布两项通知,涉及住房信贷政策以及存量房贷利率政策调整。其中,两部门联合下发的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》显示,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,首套住房和二套住房商业性个人住房贷款...

近日,深圳市住房和建设局发布消息,从8月31日起正式实施"认房不认贷"政策,对于深圳房地产市场以及购房者的影响将不容忽视。这一政策举措,作为深圳楼市调控的一部分,备受关注。本文将以专业的视角,探讨新政策对市场的影响以及可能的应对策略。深圳官宣执行认房不认贷政策首先,值得注意的是,"认房不认贷...

房贷利率是指购房者向银行贷款购房时需要支付的利息,房贷利率有基准利率、浮动利率、固定利率以及一些特殊利率。这些利率之间有着不同的计算方式和特点。下面我将详细介绍每一种利率的区别。房贷利率有哪些种类1。基准利率由央行决定的,是银行贷款的基本利率水平。它对应着银行借贷成本的基础,是其他...

还款后的房贷利息是根据剩余贷款本金、贷款利率和还款周期来计算出来的。还款后的房贷利息是购房者在申请贷款后需要面对的一个重要问题。很多人对于利息的计算方式并不清楚,因此了解清楚如何计算利息,对于购房者来说是非常重要的。接下来,我们将解析房贷利息的计算方式,帮助大家更好地掌握房贷利息的...

购房者可以通过选择合适的贷款期限和方式、比较不同银行的贷款利率、提高自身的信用等级以及利用政府优惠政策来降低房贷利率。房贷利率是购房者最为关心的一个问题,如果利率过高,将增加购房者的还款压力。那么,有没有办法可以降低房贷利率呢?下面就为大家介绍一些方法。房贷利率太高首先,购房者可以...

本月初,郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出新房规定15条,其中多处可见真金白银的补贴,同时还提出落实“认房不认贷”政策、稳妥推进商品房“现房销售”试点等,这些举措在一定程度上,不仅是对楼市的提振,还是对购房者消费...

自2022年7月28日,“保交楼、稳民生”这一表态首次出现在中央政治局会议中,便成为了房地产市场政策推进的一个重要方向。随着“保交楼”提出满一周年,住建部日前披露了各地的“保交楼”工作进展。目前,保交楼专项借款项目总体复工率接近100%,累计已完成住房交付超过165...