楼市持续低迷,多地启动了新一轮购房补贴,部分城市对人才购房补贴的力度尤其大。浙江省海宁市近日发布人才购房补贴实施办法,符合条件的人才可申请人才购房补贴,其中,A类人才一事一议,最高可获得不超过800万元购房补贴。按标准,B类人才可获得120万元购房补贴,C类、D类、E类人才及可分别获得90万、60万...

随着一则通知,昆明市全面取消了限购、限售政策。日前,昆明市政府在官网发布关于废止一批房地产政策文件的通知。通知显示,经昆明市人民政府同意,市政府办公室决定废止于2017年10月、2018年3月、2018年7月印发的几项政策文件。“昆明废止2017年、2018年出台的相关房地产政策,意味着全面取消了此前...

“商转公”,即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差,这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。近期,又有多地的“商转公”开了“口子”,不少符合条件的购房者获得了政策福利。“商转公”的过程中要注...

继上海之后,北京也对楼市调控再度进行了松绑。10月31日,北京住房公积金管理中心发布通知,将优化住房公积金“认房又认贷”政策,自11月1日起,有商业贷款记录、无公积金贷款记录,且在北京市无房的公积金缴存职工家庭,可执行首套住房公积金贷款政策。不过,对于离婚一年内的借款申请人仍按原政...

北京楼市政策放松空间进一步扩大。31日,北京住房公积金管理中心发布通知,优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准,并自2023年11月1日起施行。其中规定,家庭名下在京无住房、在全国范围内未使用过公积金贷款的,认定为首套住房公积金贷款。“也就是说,北京公积金贷款将执行‘认房不认...

换手机、换汽车,不少人可能已经习惯通过平台以旧换新的操作。但如果是换房,也有途径实现“买新卖旧一条龙”吗?近期,为了释放新房购买力、提升房地产市场的流动性,不少城市尝试推出“以旧换新”购房政策。有了房地产开发企业和经纪机构的联手,能否真的让“换新”无后顾...

为充分释放新房市场购买力,近期多个城市推出了“以旧换新”政策。日前,宁波市住房和城乡建设局发布消息,为加快住房置换效率,满足居民住房改善需求,宁波正式启动全市住房“换新购”活动。本次“换新购”活动由宁波市住建局指导,宁波市房地产业协会主办。“换新购&...

10月20日,据宁波市住房和城乡建设局发布消息称,宁波市将启动住房“换新购”,首批34个楼盘加入“买新卖旧”。所谓“换新购”,指的是购房者出售二手住房,换购新建商品住房。具体来看,要签署协议,明确房源。也就是,购房者确认改善需求,在活动参与楼盘中选定心仪的新建商...

近期,美国楼市出现“怪现象”。一方面,美国30年期房贷利率水平飙升,逼近8%,但另一方面,美国房价却在今年7月创下历史新高。一般而言,房贷利率上升,购房者成本提高,会抑制购房需求并拉低房价。为何今年以来美国房价不降反升?美国房价创历史新高近日发布的标普凯斯-席勒全美房价指数显示,2023...

在刚刚过去的中秋国庆"黄金周",房地产市场热度升温。伴随政策调整,降首付、降利率、"认房不认贷"、取消限购、进行税费补贴等政策措施相继推出。各家房企多渠道花样营销,在打折的基础上,送物业费,送车位,开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。虽然楼市成交有所回暖,但业内人士指出,从...

10月7日,据微信公众号“舟山发布”消息,近日,浙江省舟山市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》,涉及购房补贴、交易成本等10项措施。其中文件提出,舟山市开展新建商品住房购房补贴。至2024年6月30日,在全市范围购买新建商品住房的购房...

自9月1日晚发布“认房不认贷”政策后,北京楼市迎来了首个中秋国庆长假。但从8天假期(9月29日-10月6日)的成交数据看,新房、二手房的成交情况有些冷淡,二手房网签量连续4天都是个位数,2日当天仅网签1套。尽管网签量具有滞后性,但业内认为,购房者对北京继续优化调控政策的预期较强,或造成观望...

据中指研究院官方微信7日消息,2023年国庆假期期间(9月29日-10月6日),35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。中指研究院分析,8月底,多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱,同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至2...

9月25日,存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平下调在全国范围内全面启动。多个银行表示,对于参考贷款市场报价利率(LPR)定价的存量浮动利率首套房贷款,各银行于今日主动批量调整贷款利率,无需借款人额外操作,"二套变首套"借款人还需自行申请。在此背景下,受益于"认房不认贷"政策利好的购房人贷款利...

9月25日起,各银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。根据各大银行此前的预热公告,对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款,不需要主动申请,银行将统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。首套房贷利率自动下调在25日之前,已经有不少地方的首套房贷客户这几天陆续收到了银行调整利率的信息。...

9月25日起,中国正式调降符合条件的存量首套住房贷款利率。当日,许多人在朋友圈中晒出了自己房贷利率下调的网页截图。一位2019年在北京购房的居民称,其房贷利率已从约4.89%下调到了4.3%。存量首套房贷利率下调后,目前各地购房者房贷利率在什么水平?易居房地产研究院当日发布的一份报告称,目前市场上出...

9月25日,全国存量房贷利率正式下调。此次下调是房贷利率政策中非常重大的创新。从政策落地第一天开始,可以看出市场情绪积极高涨,大家对于国家这项惠民政策非常支持,对于房地产市场的信心进一步增加了。根据我们调研的各个案例和实际反馈的情况,我们认为,此次存量房贷利率下调有几个重要的特点。第一,...

[美国8月购房取消量占比升至十个月以来最高]房地产经纪公司Redfin周五发布的报告显示,随着借贷成本上升对美国购房者构成压力,8月份近6万笔购房交易告吹,相当于签约量的约16%,这一比例创去年10月份以来最高。随着住房按揭抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%,上个月有更多买家和卖家取消交易。房地...

9月14日,美国抵押贷款利率8月底以来首次上升,令借款人面临更大压力。房地美周四表示,30年期固定利率贷款的平均利率从之前一周的7.12%升至7.18%。过去五周,借贷成本一直徘徊在7%以上,最新的上涨进一步挤压了购房者的承受能力。潜在买家面临高利率和低库存的困境。根据Realtor.com在7月的调查,大约60%...

时隔6个月后,央行进行了今年第二次降准。9月14日,央行宣布将于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。“降准对房地产行业来说是一个重要的信号,说明宏观面会进一步加强对房地产的支持,结...