【沈阳首套房利率降至3.8%,支持公寓类非住宅去库存,前两月个人按揭贷款下降45.9%】3月28日,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合发布《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》,其中提到首套利率下限降至3.8%、二环外不限购、公寓类非住宅水电气暖收费价格将参照住宅标准执行等措施。值得留意的是,沈阳明确了房贷利率下降到3.8%是针对首套房的,且目前只有二季度适用。从统计来看,1-2月沈阳市房地产市场依旧呈现下行趋势。根据沈阳统计局,1-2月沈阳市住宅投资29.4亿元,下降30.4%;商业营业用房投资2.6亿元,下降34.9%;办公楼投资1.1亿元,增长58.1%。资金方面,本年到位资金92.7亿元,下降24.5%。其中,国内贷款30.9亿元,增长89.1%;自筹资金18.3亿元,下降48.8%;定金及预收款29.3亿元,下降35.3%;个人按揭贷款13.6亿元,下降45.9%。(每经)