5月9日，杭州与西安先后宣布全面取消房屋限购政策，引发市场关注。此举能否提振钢材等大宗商品需求成为焦点。
广发期货预测：房地产作为钢材需求的主要来源，限购政策的放宽或将提升钢材远端需求预期。不过，需求能否实质性改善需观察房地产开发销售情况。
五矿期货观点：预计2024年房地产新开工面积下降约10%，降至8.6亿平方米。若对螺纹钢产量进行有效控制，有望达到供需平衡，投资者不宜过度看空。
建信期货分析：从政策优化到市场反应，再到投资回暖，房地产行业需求与上游行业需求增强需较长时间。短期内，政策利好多体现在房地产销售端，对钢材、水泥、建材等行业影响有限。
从长期视角看，若政策利好能在房地产行业全链条传导，将可能成为推动钢材、水泥、建材等行业发展的积极因素。
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