月24日讯,根据中指研究院数据显示,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面,一线城市甲级写字楼空置率相对较低,其中广州最低,为11.5%。二线代表城市中,...

4月24日,根据中指研究院数据显示,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面,一线城市甲级写字楼空置率相对较低,其中广州最低,为11.5%。二线代表城市中,...

钢铁快报: “周边写字楼的空置率已经达到史上最高水平。”由于当地企业普遍缩小了业务规模,出差需求和会议需求都有所下降。钢铁快报: “城市中心商业地产的行情较为脆弱,商业地产风险值得关注。”钢铁快报: “周边写字楼的空置率已经达到史上最高水平。”由于当地企业...

[上海核心区域写字楼出租率增长明显]零售商业热度恢复的同时,上海写字楼及商业园区也显现出复苏迹象,核心区域写字楼出租率增长明显,垂询、带看量也显著增加。在上海西虹桥的一个商业园区,负责人介绍,由于紧邻国家会展中心,随着今年上海会展经济复苏,会展相关企业已占到10%,目前园区整体招商率达到80%...

近期,美国商业地产市场形势持续恶化,相关数据显示,一季度美国写字楼空置率已升至12.9%,超过了2008年金融危机期间的空置率峰值,引发外界担忧。据美国《华尔街日报》报道,利率短时间内的大幅上涨令商业地产贬值,加之居家办公的推广以及电子商务的崛起,均导致了对办公及零售用地的需求锐减。报道称,虽然...

[美国多地尝试把写字楼改为住宅,业内人士: 面临诸多难题] 近期,美国许多城市的写字楼空置率持续攀升,引发市场担忧。为缓解这一状况,纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。不过,一些房地产业内人士则警告称,这类改造项目面临重重困难,这条路"未必走得通"。不少美国房地产业内人士...

由于新增需求不足,一季度北京写字楼市场几项指标有所回落。据高力国际研究报告,今年一季度北京甲级写字楼市场净吸纳量再度转负,达到-6.1万平方米,主要集中在中关村和CBD子市场,分别为-3.3万和-2.2万平方米。“现在写字楼市场处于租赁活跃度提升,但成交转化率较低的市场环境,这一定程度体现出楼...

3月29日,国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行在北京发布《2023年一季度北京写字楼零售市场报告》指出,本季度北京写字楼市场活跃度明显上升,预计2023年北京写字楼市场将迎来供应高峰,高科技行业需求有望回升。报告显示,2023年一季度,市场共迎来约13.4万平方米的优质办公空间,至此,北京甲级写字楼总...

今年一季度北京办公楼市场各项指标出现降温。全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际28日透露,今年一季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量再度转负,达到-6.1万平方米,主要集中在中关村和CBD子市场。在一季度核心甲级市场无新增供应的情况下,空置率环比上升0.9%达到16.9%,净有效租金环比降低0.7%至每月...

CBRE世邦魏理仕1月12日发布《2021年广州房地产市场回顾与2022年展望》,解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。记者从发布会上获悉,2021年全年广州的写字楼市场净吸纳量达到59万平方米,是2017年以来的历史新高。世邦魏理仕分析显示,2021年中疫情的短期暴发未令广州房地产市场受到严重影响。然而,由...

国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布报告指出,今年北京写字楼市场持续活跃,2021全年北京整体市场新增供应达62.4万平方米。2022年,写字楼市场将迎来供应高峰,预计全市新增供应将高达150万平方米。报告显示,2021全年北京整体市场新增供应达62.4万平方米。四季度,持续活跃的市场需求继续提振...

"双减"政策的出台并没有让北京写字楼市场出现大幅波动。在后疫情时代,北京部分商务区呈现出了正吸纳现象。10月14日,第一太平戴维斯最新监测数据显示,2021年三季度,北京写字楼市场的市场活跃度持续旺盛,企业新租、扩租、搬迁等市场活动频繁。三季度,北京甲级写字楼市场迎来三座新项目入市,供应量约为4...

国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)13日发布《2021年第三季度北京房地产市场回顾与展望》称,三季度北京写字楼净吸纳量创历史新高。报告指出,受益于北京证券交易所、高精尖产业发展规划和国际消费中心城市建设政策的落地,北京商业地产市场未来发展将进一步开创新局面。在写字楼市场,科技和金...

中新网上海7月14日电 (记者李佳佳)在全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)14日发布的《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》报告中,TMT行业即科技(Technology)、媒体(Media)以及通信(Telecom))是绝对的主角,活跃在多个房地产板块。上海优质写字楼市场新租需求主要行业分析CBRE供图记者看...

中新社北京6月29日电 (记者庞无忌)全球房地产服务上市公司高力国际29日发布的二季度华北区商业地产相关数据显示,北京甲级写字楼市场延续一季度的强势行情,企业新租扩租意愿强烈,租赁市场持续放量,今年北京写字楼年度净吸纳量或创10年新高。高力国际华北区董事总经理严区海在当日的新闻发布会上表示,...

中新网北京4月21日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行21日发布报告指出,外资机构持续看好北京核心商圈写字楼市场。一季度北京大宗交易总额158.3亿元,其中写字楼仍为市场成交主力。报告指出,受疫情影响,原本在去年四季度可完成的交易被延迟至今年一季度。数据显示,一季度北京大宗...

尽管全市净吸纳量为28.3万平方米,打破历年首季记录,一季度,深圳甲级写字楼空置率仍然小幅上升0.1个百分点至28%。第一太平戴维斯数据显示,二季度将是深圳甲级写字楼供应淡季,需求将保持增长,空置率有望维持稳定。第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴瑞透露,未来深港两地通关之后,香港中小型企业来深设...

新华财经天津4月15日电 (记者 李亭)戴德梁行数据显示,得益于天津经济运行稳中向好态势,市场租赁成交延续上季度良好势头。2021年一季度末,天津空置率环比下降2.4个百分点至32.2%。一季度,天津全市平均租金持续了上季度的下行趋势,环比下降1.4%至每月每平方米93.1元人民币。TMT、教育及金融板块为市场...

中新社武汉4月7日电 (记者 梁婷) 据戴德梁行7日发布《2021年一季度武汉写字楼及零售市场报告》显示,武汉写字楼及商业市场回暖。2021年一季度,武汉甲级写字楼总存量达239.8万平方米。在优惠灵活租赁策略推动下,全市甲级写字楼市场吸纳持续回暖。一季度,五大核心商务区(建设大道金融街、武广商圈、汉...

中新网北京4月12日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕12日发布的《2021年一季度北京房地产市场回顾及展望》显示,北京写字楼市场去化加速,空置率近三年首降。在写字楼市场,报告显示,2021年一季度,位于奥体、石景山和西直门区域的三个新项目交付使用,为写字楼市场带来共计15.3万平...