“中指研究院”公众号23日发布报告称,根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌...

[空置难降租金下行,但北京写字楼市场也有好的信号]租金依然处于下行的北京写字楼市场,近期也显露转好的信号。"3月份开始,企业租户的搬迁意愿多了,我们的带看量增加了很多,尤其是一些中小客户。"世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对表示,北京写字楼市场的活跃度提升了。世邦魏理仕华北区研究部...

[仲量联行: 2月底香港整体甲级写字楼空置率维持在12.9% 奢侈品品牌持续扩张 ] 仲量联行发表《香港地产市场观察》报告中指出,受惠于内地旅客回流,奢侈品品牌现已成为香港写字楼租赁市场的主要动力之一,并持续支持需求。月内市场录得的新租赁成交个案包括LVMH由鰂鱼涌多盛大厦搬迁并扩张至同区的太古坊...

3月28日,国际房地产服务及咨询公司戴德梁行在北京发布报告显示,一季度,受新兴商圈大面积成交租赁影响,北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米,已接近2023年全年水平。一季度,北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升,但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势,选择继续下调租金水平。数据显示,一...

北京写字楼市场已连续多个季度实现整体市场正向去化。高力国际最新报告显示,2024年一季度,北京甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量,达到1.2万平方米,同比增加3.7%,去化主要集中在亚奥和中关村区域。而乙级办公楼市场和产业园市场,在经历了过去两年主力租户行业大规模整合后已出尽利空,...

[38.18亿元!碧桂园拟转让广州多处酒店、写字楼等资产]获悉,碧桂园在广州产权交易所挂牌了一系列资产转让项目,这些项目均位于广州,包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业,合计拟转让价格38.18亿元。这些资产转让对意向受让方资格条件没有特别要求,只是必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法...

[天津警方: 在住宅、高层写字楼等地非法储存烟花爆竹,5人被拘]近日,天津公安机关依法查处两起在住宅、高层写字楼等地非法储存、非法经营烟花爆竹案,共查获烟花爆竹3100余箱,对2名犯罪嫌疑人以涉嫌非法经营罪依法刑事拘留,3名涉案人员依法行政拘留,及时消除了危害公共安全的重大隐患。(平安天津)资讯...

处于盘整过程中的北京办公楼市场,正逐步回暖。“预计北京2024年办公楼市场,租金价格中枢仍将持续下移,已经开启租金‘2’时代。”高力国际北京分公司董事总经理李娟表示。据高力国际研究报告,北京2023年办公楼市场新增需求持续恢复,但需求总量依然不足。从资产类别来看,2023年四...

报告显示,美国大城市写字楼租金价格同比下降26%。资讯监督: 刘奕17739761747资讯投诉: 李瑞15981879377

[曲江文旅: 购买办公写字楼延期交房]曲江文旅公告,文创中心项目在施工期间由于受各种因素影响,多次暂停施工,无法按合同约定日期交付,其初步商榷文创中心4#号楼预计2024年12月31日前交付。资讯监督: 刘奕17739761747资讯投诉: 李瑞15981879377

[凯投宏观: 债券收益率飙升或导致美国写字楼价格暴跌40%]凯投宏观警告称,债券收益率飙升可能导致美国写字楼价格到明年年底下跌至多40%。凯投宏观在周二的一份报告中预测,从长期来看,债券收益率总体上将保持在较高水平,10年期美债收益率可能在2024年回落至3.75%左右,然后在2025年回升至4%。在商业地产...

10月16日,广州—CBRE世邦魏理仕发布《2023年第三季度广州房地产市场回顾》,其中,写字楼市场,广州市空置率在过去四个季度持续上扬后,第三季度净吸纳量环比增长了42%,达到9.4万平方米,支撑第三季度空置率环比保持稳定,为17.5%；广州市租金面价仍处于下行通道,环比下降1.5%,降幅环比扩大0.9个百分...

[广州写字楼第三季度空置率企稳,为17.5%] 10月16日,广州-CBRE世邦魏理仕发布《2023年第三季度广州房地产市场回顾》,其中,写字楼市场,广州市空置率在过去四个季度持续上扬后,第三季度净吸纳量环比增长了42%,达到9.4万平方米,支撑第三季度空置率环比保持稳定,为17.5%；广州市租金面价仍处于下行通道,环...

[调查称大部分投资者认为美国写字楼价格将暴跌,最早明年下半年才触底]最新的Markets Live Pulse调查显示,大部分投资者认为美国写字楼价格将崩盘,商业房地产市场至少还将面临9个月的下跌。约三分之二的人认为,美国写字楼市场只有在严重崩盘后才会反弹。更大比例的人表示,美国商业房地产价格要到2024年...

随着经济形势好转,北京甲级写字楼今年三季度需求有所恢复,净吸纳量连续两个季度为负之后,在三季度实现转正。据高力国际最新数据,今年三季度北京甲级写字楼净吸纳量大幅回升至16.8万平方米,预计全年净吸纳量11.8万平方米。“净吸纳量大幅回升主要由新项目预租去化所致,三季度入市的新项目预租去...

[知名投资人Kyle Bass: 美国银行业在写字楼的敞口将损失2500亿美元]Hayman Capital Management创始人Kyle Bass表示,由于工作场所趋势的变化和利率上升,美国银行业将因对写字楼市场的敞口而损失数千亿美元。"随着时间的推移,美国银行业将损失2000亿至2500亿美元,"Bass在接受采访时说道,"银行业的股本...

[美国写字楼空置率升破13%,创历史最高]全美房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,尽管返工人数有所上升,但截至第二季度末,美国办公室空置率仍达到创纪录的13.1%。这一数字超过了2022年的历史高点,当时每个季度的空置率都在12%以上。而在疫情爆发前的两年里,季度空置率在9.5%左右。与此同时,商业地产的其...

[上海写字楼空置率持续攀升 近百万平方米供应下半年入市]市场机构世邦魏理仕的数据显示,二季度,上海写字楼市场净吸纳量环比出现较大增长,为18.05万平方米；但上半年累计来看,净吸纳量仍在较低水平,为21.9万平方米,同比下降31.6%。同期,上海写字楼市场的新增供应居高不下。据世邦魏理仕统计,上半年,该...

“金融风暴冲击美国商业地产”,25日,英国《金融时报》以此为题刊发长篇文章。报道称,随着建筑贷款在信贷紧缩之际到期,等待已久的清算即将到来。美国《华盛顿邮报》称,随着十年低息贷款的结束,商业地产成为投资者眼中下一场危机的焦点。彭博社则称,“疫情后,空荡荡的写字楼正在变成债...

新华财经上海4月12日电 (记者 杨有宗、郑钧天)戴德梁行最新发布的数据显示,截止到2020年四季度,大中华区20个主要城市的核心区甲级写字楼存量达到5979.43万平方米,比2019年四季度存量同比增长6.5%。四季度,主要城市核心区写字楼净吸纳量录得82.14万平米,环比上涨65%。戴德梁行中国区项目及企业服务部...