据微信公众号“盐城住建”,4月29日,江苏省盐城市召开房地产最新政策新闻发布会,并举行“房产超市”揭牌仪式,出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》,措施主要分为全面开展“换新购”、大力支持“刚需购”、全力支持“返乡购&rd...

近日,佛山市自然资源局印发《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》,此项新政出台后,开发商无需解押也可以带押确权,新建现楼无需开发商解押也能卖房,能够有效缓解资金压力。根据通告,全市范国内已办理在建工程抵押的新建商品房,可以申请办理在建工程抵押权注销登记、不动产首次登记和一...

探索“一手房带押过户”、试点推进现房销售改革,郑州拟出台对楼市产生深远影响的重磅举措。日前,郑州市发展和改革委员会在官网发布关于《郑州市2024年优化营商环境工作要点(征求意见稿)》向社会公开征求意见的公告。其中,该征求意见稿提到,郑州将探索实施新增商品房“带押过户”...

郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局、郑州市金融工作局、郑州市商务局四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》,全面取消郑州市住房限购、限售政策,自9月12日文件发布之日起执行。关于进一步支持合理住房需求的通知各开发区管委会,各区县(市)人民政府,各有关单位: 为...

8月25日,浙江嘉兴市住建局发布21条新政,进一步促进房地产市场平稳健康发展。新政明确,支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求,取消行政限制性措施。即自措施发布之日起,支持所有居民家庭的合理购房需求,不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；因申领人才购房补贴需限制交易的...

带押过户的推行是为了活跃二手房交易市场,简化二手房的交易流程。所以带押过户是非常有意义的,那么郑州带押过户具体流程是什么?下面看介绍。1、首先需要卖方申请房屋带押转入、买方申请购房贷款、贷款银行进行审批。卖方向其贷款银行提出转让抵押不动产的申请;买方选择贷款银行,卖方配合买方申请购房...

带押过户的实施对于卖房的人来说的确是一个好消息,意思是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。那么带押过户需要有房产证吗?下面看介绍。办理带押过户时,通常是需要提供房产证的,因为去房管部门办理抵押权变更登记、新抵押权登记设立时房产证是必要的办理材料,不过...

二手房交易流程与成本,迎来重大变动。在传统的交易观念里,“一手交钱,一手交货”是再正常不过的。但涉及到二手房的买卖,却往往存在着卖方尚未还清购房贷款的问题。除了通过第三方“赎楼”,是否能有一种更加高效、安全且低成本的方式?在已有多地积极探索开展不动产“带押过...

[不动产带押过户主要有三种模式]自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产"带押过户"便民利企服务的通知》。实践中,各地方主要形成了三种"带押过户"的办理模式。一是新旧抵押权组合模式。通过借新贷、还旧贷无缝衔接,实现"带押过户"。二是新旧抵押权分段模式。通过借新贷、过户后还旧贷,...

已经抵押的房屋等不动产无需提前归还贷款就可以直接“带押过户”完成交易,这是中国近期推出的不动产“带押过户”改革的重要内容。中国自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出,深化不动产登记和金融便民利企合...

多地试点的不动产“带押过户”模式,将得到进一步推广和深化。日前,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出,在地方实践的基础上,自然资源部和银保监会决定深化不动产登记和金融便民利企合作,协同做好不...

3月24日,深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》 ,其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。符合下列情形之一的,公积金贷款最高额度...

据深圳市住房和建设局网站消息,深圳市住房和建设局等六部门5日联合下发关于印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知。根据《方案》,在二手房交易中,对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除,买方也需要使用贷款购房的情况,买卖双方可选择二手房“带押过户”模式。《...

12月16日,杭州市人民政府发布《杭州市不动产登记若干规定》(以下简称《规定》),自2022年2月1日起施行,依法推进不动产登记历史遗留问题化解。据悉,这是全国省会城市中首个由地方政府出台的不动产登记规章。《规定》对不动产登记一般规定、登记程序、不动产权利及登记类型特殊情形、登记资料管理和查询...

9月13日,海南省人民政府发布《海南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(试行)》,意见指出,要明确不同权能建设用地使用权转让的必要条件。以出让方式取得的建设用地使用权转让,应充分保障交易自由。鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地,依据...

6月10日,北京市人民政府办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》,明确到2022年底,初步形成产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,市场规则健全完善,交易平台功能齐全,服务和监管落实到位,市场秩序更加规范,土地资源配置效率显著提高,形成...