【证券日报:央行鼓励商业银行存量房贷利率转换可实现“借贷双赢”扩大消费】中国社会科学院经济研究所副所长原磊在接受采访时表示,通过这样的一种“转换贷”的方式,有利于缓解购房居民的利息负担,弱化提前还贷动机,缓解资产负债表修复对消费和投资的冲击。对于银行来说,提前还贷也会带来较大的压力,会造成利息损失。因此,借助这样一种“转换贷”的方式,其实对于购房者与银行来说,是“双赢”局面。原磊称,按揭还贷支出的下降势必会增加居民手中的可支配收入,进而有利于释放消费潜力。中信证券银行业首席分析师肖斐斐预计,下阶段全社会各界的行为和反馈将为后续进一步出台更细节的金融政策和经济政策提供依据。
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