当前市场已出现好转迹象房地产信贷资产质量已具备稳中向好的基础

05 04月 2023

2023-04-05 11:39

经济日报头版刊文称，上市银行近期发布的2022年年报显示，多家银行房地产不良贷款率同比上升，相关风险还在进一步释放中。总体看，当前房地产市场出现好转迹象，具体项目风险化解工作取得积极进展，优质房企融资环境明显改善，房地产信用风险总体可控。多家银行负责人表示，接下来将处理好“化险、发展”之间的关系，持续为经济回升向好积能蓄势。

如何看待当前的房地产信用风险？相较于经济发展，不良贷款指标具有一定滞后性，多位商业银行负责人表示，当前市场已出现好转迹象，房地产信贷资产质量已具备稳中向好的基础。此外，虽然不良贷款率有所上升，但房地产信用风险总体可控，不会对银行业整体信用风险造成较大影响。“受市场调整影响，工商银行房地产贷款不良率有所上升，但工行房地产贷款占比较低，风险总体可控。”工商银行副行长王景武说，随着经济加快复苏以及“金融16条”“保交楼”等政策有序推进，预计房地产领域的风险将逐步得到有效化解。“房地产行业最困难阶段已经过去，接下来将继续大力支持优质房企发展。”兴业银行董事长吕家进表示，兴业银行已安排并购贷款服务，有效缓解多个风险项目，房地产信贷资产质量已明显好转。