Mysteel: 18家重点房企公布6月销售情况,同比止升转降

截至7月10日，多家上市房企公布2023年前6月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，18家重点房企2023年1-6月销售额合计15716.4亿元，同比下降2.9%；6月销售额合计2626.79亿元，同比下降33.13%，环比增5.6%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-6月保利、万科、中海地产销售额分别为2368.21亿元、2039.4亿元、1801.76亿元，排名位列前三位。18家重点房企仅6家跨过千亿门槛，较去年减少两家。

从累计同比增速来看，1-6月6家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比增71%。其他12家房企销售额均呈负增长，其中正荣地产降幅最大，同比降54.6%。

单月同比来看，6月18家房企销售额均同比下降，且17家房企降幅超20%，其中，旭辉集团销售额为55.1亿元，同比降59.2%，降幅最大。

单月环比来看，6月重点房企销售略微回暖，10家房企销售额实现环比增长，剩余8家房企销售额环比下降，其中远洋集团销售额为70.4，环比增39.7%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，18家重点房企2023年1-6月销售面积合计9476.56万平方米，同比下降9.4%，降幅扩大；6月销售面积合计1559.19万平方米，同比下降33.1%，环比增长3.4%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-6月碧桂园、保利、万科，销售面积分别为1646万平方米、1393.09万平方米、1297万平方米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-6月9家房企销售面积呈负增长，其中融创中国下滑幅度最大，同比下降55%。9家房企销售面积实现正增长，其中招商蛇口增长幅度最大，同比增长40.3%。

单月同比来看，6月18家房企销售面积均呈负增长，其中，雅居乐降幅最大，同比降63.7%。

单月环比来看，6月9家房企销售面积实现正增长，其中远洋集团增幅最大，环比增长62.4%。9家房企呈负增长，其中中梁控股降幅最大，环比降19.6%。

总体来看，6月重点房企销售环比略微回暖，但不及去年6月房企销售情况，同比止升转降。业内人士表示，2023年以来，中国房地产行业虽然有一定修复预期，但在供需两端制约之下，上半年市场和企业表现相对平淡，楼市复苏动能放缓。当前购房者置业情绪仍没有明显提升，下半年房地产市场恢复仍有波折，预计全年销售在去年低基数下或实现小幅增长。