江苏加大保障性租赁住房供给力度,已基本建成19.03万套

7月26日从江苏省人民政府新闻办公室召开的发布会上获悉，随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，大量新市民、青年人涌向城市，该省正不断加大保障性租赁住房供给力度，迎接新市民安居乐业，缓解“居住之忧”。

江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳说，根据住房和城乡建设部有关文件的定义，新市民主要是指城市非户籍常住人口，青年人为城市新落户的新就业大学生。这两类群体由于进入城市时间不长，特别是青年人刚就业，经济积累不足，短期内难以购买商品住房，同时市场上租赁住房，在户型、价格、租期、区位上，与新市民、青年人的要求不相匹配，住房问题比较突出。

为此，自2021年至2023年6月底，两年多的时间，江苏新开工(筹集)保障性租赁住房39.02万套(间)，基本建成19.03万套(间)，已交付出租使用11.06万套(间)，发展保障性租赁住房工作走在全国前列，缓解新市民、青年人的住房困难取得了初步成效。

记者从会上获悉，“十四五”期间江苏新增保障性租赁住房供给58万套，其中苏州、南京两个城市分别为20万套和15万套，占该省的60%。

会上，范信芳介绍了江苏省在解决新市民、青年人的住房问题上的主要举措。

首先是建立保障性租赁住房制度。江苏省政府文件明确保障性租赁住房的保障对象为城市新市民、青年人等群体，户型以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金，同时对建设方式、支持政策、监督管理等作了明确规定，为该省各地发展保障性租赁住房奠定了制度保障。

同时，江苏将组织各地开展摸底调查，摸清新市民、青年人阶段性租赁住房需求，摸清存量土地、房屋资源的底数。坚持实事求是、因地制宜、因城施策，指导各市科学制定保障性租赁住房发展目标，将南京、苏州、无锡、常州、南通等5个发展保障性租赁住房的重点城市作为工作重点。

此外，江苏将注重多渠道建设和筹集房源：一是利用存量非居住房屋改造；二是支持企事业单位利用自有土地建设保障性租赁住房；三是支持产业园区利用生活服务设施配套用地建设。