2.27夜评 苏州住宅用地楼板价纪录即将被刷新 黑色系震荡整理

苏州住宅用地楼板价纪录即将被刷新。编号为苏园土挂（2024）02号的金鸡湖大道南、石莲街东地块将于3月27日进入限时竞价阶段。该地块起始楼板价为55000元/平方米，成为苏州单价最贵的住宅用地。该地块规划为城镇住宅用地，出让面积46465.37平方米，容积率1.02，起拍价格为26.0671亿元。杭州市区完成2024年第一批住宅用地出让，根据成交结果，7宗宅地全部溢价成交，最高溢价率达24.44%，共计成交金额约111.62亿元。分析：房企在一二线城市拿地热情还是有的。夜盘黑色系震荡整理，截止21:48，铁矿石2405跌0.5，报897；螺纹2405跌5，报3819；焦煤2405跌3，报1767。从基本面来看，调研多数地区，需求未见有明显起色，仍需观察。今日统计杭州大户建材出货量超2万吨，回到正常水平，一部分原因是之前杭州螺纹价格跟随期货下跌，周边地区经销商挺价，导致杭州与周边地区价差扩大，导致周边地区工地从杭州拿货，推动杭州成交回升，而杭州周边的宁波成交黯淡。从持仓合约来看，铁矿石2405周二多减2943，空减18017；螺纹2405多减43821，空减89664；可以说空头溃败，失去对手，短期可能以强势震荡为主。

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  楼板色系苏州

• 2月27日宜春市场冶金焦价格偏弱运行

  2月27日宜春市场冶金焦价格偏弱运行，现准一级冶金焦报2230-2300元/吨，二级冶金焦报2150元/吨，均为出厂价承兑含税。

  冶金宜春均为

• 中国建筑公告

  中国建筑公告，公司近期获得多个重大项目，金额合计331.6亿元，占公司2022年度经审计营业收入的1.6%。

  亿元多个重大项目

• 近日

  近日，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，

  住房科学定钱

• 62%指数934涨19

  2月27日铁矿石港口现货价格指数：62%指数934涨19，58%指数890涨20，65%指数1012涨12。港口块矿溢价0.1713美元/干吨度，跌0.0089。青岛港PB粉价格922（约$121.57/干吨）；纽曼粉价格939（约$121.86/干吨）；卡粉价格1

  价格指数港口

• 2月27日远期现货市场整体交投氛围一般

  2月27日远期现货市场整体交投氛围一般，公开平台上跨月装期的PB粉以62%计价119成交；矿山私下议标则有SFGB和一钢精粉。二级市场上，贸易商报盘较积极且报盘价格稳中偏弱，询盘集中在PB粉、纽曼粉等中品资源。据悉近

  报盘成交水平

• 2月27日进口铁矿港口现货价格全天累计上涨8-19

  2月27日进口铁矿港口现货价格全天累计上涨8-19。现青岛港PB粉922涨19，超特粉808涨14；江内港PB粉960涨16，卡粉1060涨16；曹妃甸港PB粉928涨18，纽曼筛后块1080涨8；天津港PB粉940涨15，卡粉1055涨10；防城港港PB粉9

  防城港内港价格

• 65%烧结精粉127.25涨2

  2月27日进口铁精粉与球团价格：65%烧结精粉127.25涨2，月均135.16，67%造球精粉138.9涨2，月均146.81；63%球团125.25，月均133.01，65%球团137.8，月均145.59。

  月均球团精粉

• PB粉+1.7

  2月27日铁矿石浮动溢价：PB粉+1.7，平；纽曼粉+0.4，跌0.05；金布巴粉-3.7，平；麦克粉-0.15，跌0.35；扬迪粉-0.6，平；BRBF+1.5，平；卡粉+0.9，平。（单位：美元/干吨）

  麦克溢价铁矿石

• 2月27日62%铁矿石指数118.35涨2.45

  2月27日62%铁矿石指数118.35涨2.45，月均125.31；65%铁矿石指数131.05涨2.3，月均138.25。（单位：美元/干吨）

  铁矿石月均指数

• 2月27日全国主要油厂豆粕成交16.62万吨

  2月27日全国主要油厂豆粕成交16.62万吨，较上一交易日减少0.91万吨，其中现货成交13.42万吨，远月基差成交3.2万吨。开机方面，今日全国125家油厂开机率提升至54.40%。

  万吨成交开机

• 43%豆粕贸易商报价下调

  2月27日川渝豆粕：43%豆粕贸易商报价下调，市场成交价3400-3490元/吨，成交0.35万吨，开机量1.6万吨，开机率71%。

  豆粕万吨开机

• 全国主港铁矿累计成交91.5万吨

  27日铁矿石成交量港口现货：全国主港铁矿累计成交91.5万吨，环比上涨31.7%；本周平均每日成交80.5万吨，环比上涨31.3%；本月平均每日成交44.3万吨，环比下跌54.1%。远期现货：远期现货累计成交56.0万吨（6笔），环比

  万吨成交环比

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