4月,我国房地产政策再掀放松浪潮。中央层面,继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式。地方层面,除三四线城市常态化的加大住房公积金政策支持和发放购房财税补贴类政策外,热点城市如成都、北京、天津等...

张大海2024年4月召开的中央政治局会议再提房地产去库存,"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施"。这一要求完全符合2023年中央经济工作会议提出的"稳中求进、以进促稳、先立后破"的宏观工作总基调。当前影响房地产市场的因素很多,而直接反映房地产市场供求关系的因素是人口基数。国家统计局...

截至6月12日,多家上市房企公布2024年前5月销售情况。一、重点房企销售额情况据Mysteel统计,18家重点房企2024年1-5月销售额合计7406.45亿元,同比下降43.7%；5月销售额合计1672.75亿元,同比下降33.3%,环比下降1.2%。具体如下: (注: 除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)从累计销售额来看,...

近日,浙江省江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,包括给予契税补贴、开展住房促消费活动、收购存量商品房用作保障房等17项措施。给予契税补贴方面,2024年6月1日起,在江山市购买90平方米(含)以下新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已...

楼市“去库存”措施有望进一步升级。国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议,研究促进创业投资高质量发展的政策举措,听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着...

◎6月10日,中天钢铁出台6月中旬出厂价,螺纹钢、线材盘螺下调80元/吨,现华东螺纹钢3720元/吨,线材盘螺4020元/吨。◎6月3日-6月9日,中国47港铁矿石到港总量2533.4万吨,环比增加206.1万吨；中国45港到港总量2436.4万吨,环比增加180.5万吨；北方六港到港总量为1153万吨,环比减少122.7万吨。◎6月3日-6月9...

李强主持召开国务院常务会议研究促进创业投资高质量发展的政策举措听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报审议通过《关于健全基本医疗保险参保长效机制的指导意见》和《国务院关于实施〈中华人民共和国公司法〉注册资本登记管理制度的规定(草案)》讨论《中华人民共和国突发公共卫生事件应...

刘慧峰春节长假过后,螺纹钢期现货价格大幅下跌,主力合约2405价格最低下探至3414元/吨,华东现货价格也跌至3500元/吨附近,之后5个交易日连续反弹。笔者认为,目前螺纹钢的下跌趋势已经结束,反弹高度则需取决于需求恢复的程度。本轮价格下跌的主要原因分析笔者认为,春节过后的这轮价格下跌主要是由两方面...

程鹏黑色系期货价格在3月18日触底后开启集体反弹走势,终结了春节之后的单边下行颓势。主要原因一方面是螺纹钢期货主力合约空头资金主动离场,盘面价格企稳反弹带动市场投机需求,钢材价格成交情况较前期出现显著好转；另一方面是终端需求边际好转,在钢材表观需求量回升的带动下,螺纹钢出现首周去库存,...

赵毅黑色系商品期货价格在春节后整体回落,螺纹钢期货主力合约价格自3800元/吨跌至3400元/吨,累计跌幅为400元/吨,在螺纹钢产量减少的情况下,价格未能止跌,主要原因在于需求差。在下文中,笔者将对当前钢材基本面进行分析,并进一步展望钢市春季走势。房地产"托而不举"对建筑钢材的影响中性偏空1月-2月份...

5月下旬以来,螺纹钢、铁矿石期货短暂上冲后持续下行。分析人士表示,在房地产市场利好兑现后,黑色系商品市场逻辑从强预期转向现实验证阶段,需求淡季临近,价格易跌难涨。后市主要关注宏观预期、钢材需求改善情况以及库存变化。

5月下旬螺纹钢期货价格一度上探至3820元/吨,之后震荡下行。“房地产市场利好兑现后,市场逻辑从强预期转为现实验证阶段,5至6月南方逐步进入梅雨季,螺纹钢需求转弱,而板材面临高库存压力。宏观方面,5月份制造业增速放缓,市场预期板材去库存难度上升,在缺乏进一步利好刺激的情况下,钢材价格出现小...

冯艳成2024年5月份,焦煤、焦炭期价整体呈现宽幅震荡走势,价格重心较4月末下移,焦煤月跌幅大于焦炭。截至5月31日,焦炭09合约收盘价为2270元/吨,月跌幅为3.5%；焦煤09合约收盘价为1670元/吨,月跌幅为7.5%。在现货端,焦价亦呈现震荡走势。5月上旬焦炭完成1轮提涨,加上4月份的提涨,焦价累计上涨5轮,涨幅...

◎克而瑞研究中心发布报告称,2024年1-4月,中国房地产市场继续保持低位运行。4月,TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元,环比降低12.9%,同比降低44.9%,单月业绩规模仍保持在历史较低水平。◎2024年4月,10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计705.25万平方米,同比降40.2%,环比降15.4%。同期,10个重...

5月31日,四川省巴中市平昌县发布关于印发《平昌县进一步促进城区房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。文件提出,在县城区购买新建商品住房,给予200元/平方米购房装修补贴,每户最高补贴不超过3万元。在县城区购买新建商业用房且首次交易的,按规定给予房屋成交价款2%的购房装修补贴,最高不超过50万...

房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前,我国房地产市场仍处于调整过程中,发展形势备受关注。近期,多部门推出提振房地产市场的政策“组合拳”,全国超200个城市快速跟进落实,多个一线城市调整优化限购政策和住房信贷政策……新一轮政策将给市场带来怎样的影响?如...

夏学钊最近两周,铁矿石期货价格突破上行,主力合约I2409刷新本轮行情高点。笔者认为,宏观利多是近期推动铁矿石价格上涨的核心因素。由于铁矿石价格估值水平已处于高位,后期铁矿石期货难以出现单边上涨行情,或呈现震荡调整态势。宏观及产业利多因素接力推涨矿价自4月1日以来,铁矿石期货出现了一波明显...

李文婧2024年5月份,螺纹钢期货价格先跌后涨,重心上移。截至5月24日收盘,螺纹钢RB2410收盘价为3788元/吨,环比上涨2.46%。南北方螺纹钢现货价格亦有所上涨,基差小幅震荡。钢材市场在2022年、2023年走出震荡行情之后,2024年总体在震荡区间内运行,但内部的供需结构发生了较大的变化,第一是原料发生结构性...

为适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神,根据天津市房地产市场形势及市政府调...

中国钢铁工业协会4月份,国内钢材市场下游有效需求恢复启动,粗钢产量有所下降,供需矛盾有所缓解,企业钢材库存同比下降,国内钢材市场价格止跌企稳回升。进入5月份以来,钢材价格震荡运行。国内钢材价格指数止跌回升据中国钢铁工业协会监测,截至4月末,中国钢材价格指数(CSPI)为106.78点,环比回升1.51点,...