一、国内外宏观周回顾1. 国内宏观1.1 工业: 4 月全国规模以上工业增加值同比增长 6.7%,比上月快 2.2 个百分点其中,装备制造业增加值增长 9.9%,比上月加快 3.9 个百分点;高技术制造业增加值增长 11.3%,加快 3.7 个百分点。分经济类型看,国有控股企业增加值增长5.4%;股份制企业增长 6.9%,外商及港澳台...

刚刚,楼市有四个重要消息。具体为: 1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;3、首套房最低首付款比例调整为不低于15%,二套不低于25%。4、何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求,打好...

5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。通知提出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市...

合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,加快构建房地产发展新模式,更好满足群众多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下: 1.实施购房补贴。2024年5月15日(含15日)起至2025年5月14日,凡在我市新...

据安徽交通广播消息,昨晚,《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》正式发布,多家银行向记者透露,已连夜启动跟进,正在研究进一步下调首套住房贷款利率。相关人士表示,当前合肥首套房贷款资格认定较为宽松,按县(市)区、开发区为单位核定首套房的方法在全国较为创新,各银行将全力支持相关政策...

被称为广东省第三大城市的佛山,从供应端到需求侧,出台了力度较大的楼市新政。5月13日,佛山市住房和城乡建设局等九部门发布通知,发布优化供地管理、适度优化住宅用地配建要求、精准满足项目融资需求、加大公积金贷款购房支持力度等13条房地产新政策。在需求侧,佛山放宽购房入户政策,在佛山市持自有合...

尽管房地产行业政策持续放松,但基本面整体依旧偏弱,境内债券发行延续低位。业内人士指出,考虑到行业政策宽松预期依旧存在,叠加2024年房地产债务到期压力有所缓释,因此部分优质央国企地产债仍可作为底仓配置,部分主体存在一定超额利差,具备配置价值。行业基本面仍偏弱可以看到,虽然近期管理层明确提出...

在刚过去的第一季度,房地产市场的表现并不尽如人意。由于房价普遍下跌,同比跌幅相较于去年有所扩大,但却较上一季度环比跌幅有所减小。新建商品住房销售总额仅为1.85万亿元,同比下降了30%,创历史新低。同时,住宅开发投资规模继续呈下行趋势,土地交易市场依旧低迷,行业景气度跌至新低。此外,住房库存量...

越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日,中国人民银行(以下简称“央行”)河北省分行微信公众号发布消息,河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年5月7日起实施。中指研究院数据显示,截至目前,2023年以来约有60个城...

刚步入5月份,就又有三地加入取消首套房贷利率下限行列。随着河北住建一纸公告,唐山、秦皇岛、廊坊三市接连官宣,自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。5月8日,财联社记者了解到,政策调整后上述三地均已有银行跟进下调首套房贷利率。据悉,此前三地执行的首套房贷利率下限为&...

继日前江苏六市集体官宣后,近日桂林市住建局也发布消息,宣布阶段性取消桂林市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。随后29日,财联社记者咨询了桂林地区多家银行,但目前尚未有银行作出跟进调整。随着房地产政策持续发力,国内多地再次掀起一波取消首套房贷利率下限潮。据不完全统计,仅是4月至今就已有2...

4月29日,据郑州住房公积金管理中心消息,郑州住房公积金将于2024年5月6日起开始办理“商转公贷款”业务。近年来,部分使用商业银行个人住房贷款购买自住住房的缴存职工,通过不同渠道多次反映,希望在符合住房公积金个人住房贷款条件时,将商业贷款转为公积金贷款。根据郑州住房公积金目前的资...

4月22日,陕西省渭南市住房公积金管理中心发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》,涉及提取公积金付首付款等12项措施。其中,通知提出,支持提取住房公积金用于支付购房首付款。在渭南市行政区域内购买新建商品住房的缴存职工,自签订《商品房预售备案申请表》或商品房购房确认书之日起至该房屋在...

根据最新数据,本周全国64城新房、17城二手房成交面积同比有所下降,但环比增长。住房城乡建设部透露,自2024年以来,全国65个城市加快推进配售型保障性住房建设。同时,地方政策方面,苏州、张家港、武汉等城市已出台购房补贴政策,山东省、江西省、甘肃省多地取消个人住房贷款利率下限,旨在降低居民购房成...

在你的认知里,个人房贷利率和企业贷款利率,哪个比较高?在过去的几年里,我国的个人住房贷款加权平均利率一直高于企业贷款加权平均利率,但其实这是一种“倒挂”现象。最新数据显示“跷跷板”出现反转,一向较高的个人房贷加权平均利率,比企业贷款加权平均利率低了,不难看出货币政策...

特别关注目前共有13家工程机械上市企业公布2023年业绩,合计营收3593.3亿元。其中,8家实现营收和净利润“双增”,潍柴动力、中联重科均实现净利润同比增超50%。据中煤协,4月上旬双焦弱势调整,监测焦煤综合售价大幅下跌。考虑国内焦煤生产仍受限、下游刚需补库及双焦期货走势明朗等因素,焦煤...

4月19日,江苏常州、淮安、泰州以及安徽芜湖均表示,为进一步促进房地产市场平稳运行,按照房地产调控“因城施策”原则,将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。一日之内,有四个城市宣布阶段性取消首套房贷利率下,2022年10月至今,全国已有47个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房...

一日之内,有四个城市宣布阶段性取消首套房贷利率下限。4月19日,江苏常州、淮安、泰州以及安徽芜湖均表示,为进一步促进房地产市场平稳运行,按照房地产调控“因城施策”原则,将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。上述四城均表示,政策调整后,银行机构在处理首套住房商业性个人住...

自2024年4月19日(含)起,常州市(含溧阳市)将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前,常州市商业贷款房贷...

4月19日,江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局4月18日联合发布通知,阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年4月19日(含)起执行。泰州市各银行业金融机构自主确定本行首套个人住房贷款利率水平,贷款利率调整为“不设下...