楼市降温、土拍萧条、企业债务违约……自今年年中以来,短短几个月时间,围绕房地产的市场情绪慢慢滑向了冰冷的谷底。尽管不少市场参与者很早就做好了心理建设,但当行业从“黄金时代”行至“青铜时代”,期间的巨变和阵痛,依然让身处其间的个体感到不适应。“我们...

中国多地在今年第二批土地集中出让中,土地市场明显降温。中指研究院土地事业部高级分析师孙超8日在一场房地产市场形势分析会上指出,截至9月份,中国已有15个城市完成今年第二批集中供地。与首批集中供地相比,此次地块流拍和提前终止出让的情形明显增加,成交占比不到一半。当日发布的数据显示,9月份,完...

9月13日,上海市人民政府网发布《上海市自然资源利用和保护“十四五”规划》。规划强调,要落实历史风貌保护要求,坚持“留、改、拆”并举,推进中心城区旧区改造,加快完成中心城区二级旧里改造工作。以旧区改造风貌保护更新方式实施风貌保护的项目,可采取保留建筑物带方案公开招拍...

9月13日,海南省人民政府发布《海南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(试行)》,意见指出,要明确不同权能建设用地使用权转让的必要条件。以出让方式取得的建设用地使用权转让,应充分保障交易自由。鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地,依据...

受到多个重点城市推迟第二批集中供地等影响,8月份,中国多地土地市场明显降温。中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞1日在一场市场形势分析会上表示,8月份,中国300城成交规划建筑面积同比下降40.53%；成交楼面均价同比下跌18.21%；平均溢价率为7.4%,较上月下降4.43个百分点,较去年同期下降7.72个百分...

随着国内钢厂限产加快,铁矿石价格出现暴跌,期货主力合约近一个月跌幅超30%,而现货价格也从历史高点下跌了近40%。这一周,国内钢企压缩钢铁产量的行动还在继续。根据(成都钢铁网)调研247家钢厂数据显示,本周钢厂高炉开工率73.57%,环比上周下降1.43%,同比去年下降17.84%。而此前,7月份河北省粗钢产量同...

财联社(上海,记者 王海春)讯,继深圳、天津之后,又一热点城市宣布暂缓第二轮集中供地。8月11日,青岛市自然资源和规划局在官网发布公告称,7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。同日,有市场消息称自然资源部已召开闭门会议...

"土拍一周31幅宅地共揽金773.79亿,平均溢价率低于10%,最高也就近13%,没有'马甲'乱飞。上海绝对控场王,值得全国'抄作业'。"持续关注楼市的上海中原地产首席分析师卢文曦6月26日这样对《中国经济周刊》记者评论道。6月18-25日,上海完成首轮土地集中出让,31宗含宅地块(安置房、租赁住房尚不计入)总成交...

历经了长达6日的竞拍,上海首批集中供地收官,累计出让金额857亿元。其中,涉宅地块实际出让27宗,总建面363.54万平方米,总成交价约731亿元。整体来看,上海此次土拍通过设置中止价、最高报价和一次性书面报价,有效地控制地价,平均溢价率位于较低位。新规则下,有房企满意而归,亦有房企黯然退场。复盘这场...

财联社(上海,记者王海春)讯,在土地市场频频出手的大华集团,日前在广州又拿下一个规模不小的旧改项目。据广州公共资源交易中心最新发布的增城区朱村街朱村村旧村全面改造项目(项目编号: CZ2021-0550)公开招商资格审查,来自上海的大华(集团)有限公司竞得该项目。根据公告,该旧改项目的投资改造总金额约...

财联社(上海,记者王海春)讯,与厦门等南方城市集中供地成交的火热态势相比,位于东北地区的长春,两轮集中供地出让则显得较为冷淡。由于暂时无人报名竞买,长春原本计划于6月17日出让的8宗地块,提前终止了出让。而长春在四月份首批集中供地出让活动中,也有11宗地块终止出让,还有2宗地块遭遇流拍。受访业...

6月10日,北京市人民政府办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》,明确到2022年底,初步形成产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,市场规则健全完善,交易平台功能齐全,服务和监管落实到位,市场秩序更加规范,土地资源配置效率显著提高,形成...

6月9日,"向新经开城邀未来"城市人居品质发展论坛在无锡经开区举办,深度剖析无锡经开区新一轮发展优势,加速提升城市人居品质,聚力打造高端城市。据国家统计局数据显示,无锡人均GDP达16.58万元,位居全国大中城市第一。经开区是无锡城市"两核"中的战略新核,以建设"生态环保示范区、科技创新先导区、现代...

成都钢铁网资讯6月10日消息: 南昌发布《南昌市人民政府办公室关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,坚决贯彻落实“房住不炒”的定位,因地制宜、多措并举,进一步促进我市房地产住宅市场平稳健康发展。对此,中指研究院南昌分院高级分析师徐骏峰表示: 此次出台的土拍规则的变化主要有...

中国多个重点城市完成今年第一批次"集中公告、集中供应"(简称"两集中")的商品住宅用地出让。中原地产研究中心27日发布的统计数据显示,截至5月26日,中国已有包括北京、天津、沈阳、长春、深圳等15个城市完成了今年首批集中供地。15个城市第一批土地成交金额高达7158亿元(人民币,下同)。集中供地的政策...

国家统计局最新数据显示,4月份,全国房屋新开工面积为17742万平方米,环比下降7%,同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比,这一数据也下降了10.5%。在重点城市试行土地出让“两集中”政策后,市场分析人士认为,相关政策或改变房地产行业原有开发节奏,后期或造成新盘集中上市。房地产新开...

新华财经上海5月21日电 (记者 杨有宗、安娜)20日,上海土地市场网站发布《上海市国有建设用地使用权出让公告》,也就是此前发布的2021年上海市第一批集中出让宅地的详细出让公告。目前,2021年首轮宅地集中出让正在22个城市逐渐展开。由“双集中”供地带来的土拍政策变革正让中国土地市场、房...

10日-11日,因报名企业众多而延期举行的北京首轮土拍迎来竞价出让环节。开拍首日,12宗地块以516.19亿元成交,但其中7宗地块因触及“竞地价”“竞政府持有产权份额”双顶,转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序,竞得开发商仍处待定状态。今年是执行“双集中”供地政策的...

稳地价是稳房价、稳预期的基础,一级土地市场冷暖,直接决定房价的涨跌。相关人士认为,从此次土拍结果看,杭州地价已被进一步抬升,市场火热的背后也已有着明确的信号。集中供地之下,杭州土地市场显然并未降温,反而更现疯狂。5月7日、8日,杭州首次集中拍地落下帷幕。此次杭州集中供地共57宗,总出让面积30...

　　　　国际动态　　1、IMF总裁称中国经济高质量增长有助降低碳排放　　国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃15日表示,中国经济实现高质量增长有助于降低碳排放。格奥尔基耶娃当天在中国人民银行与IMF共同举办的绿色金融和气候政策高级别线上研...