本报讯(记者樊三彩)8月9日,中国人民银行官网发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)指出,将支持住房租赁产业可持续发展。《报告》提出3方面观点。第一,租金是影响住房价值的核心变量。"租售比"(即房租与售价之间的比值)是衡量住房价值的简化指标。近年来,该指标总体回升,一线城...

国务院新闻办公室23日上午10时举行"推动高质量发展"系列主题新闻发布会,住房和城乡建设部部长倪虹等出席介绍情况,并答记者问。住建部: 构建房地产发展新模式 概括为四个方面住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示,构建房地产发展新模式。概括为四个方面: 一是在理念上,深刻领会"房子...

受益于7月房企融资规模创年内新高,港股房地产股多数走强,其中世茂集团、远洋集团、旭辉控股集团、新城发展、融创中国分别上涨12.86%、7.41%、6.99%、6.73%。消息方面,克而瑞地产研究指出,2024年7月65家典型房企的融资总量为523.46亿元,环比增加63.8%,同比减少9%,单月的融资规模创下了2024年以来的新...

据产业在线监测显示,2024年6月家用空调生产1838.6万台,同比增长4.6%；销售1894.0万台,同比增长3.6%。其中内销1056.8万台,同比下滑15.8%；出口837.2万台,同比增长46.1%。截至6月底工厂库存同比下降1.0%。本月内外销市场表现背道而驰。一方失衡总有一方靠近支点,当前,国内市场需求在地产、消费以及天气...

让房地产市场重新恢复活力,仍然需要金融部门的稳定支持。7月15日下午,湖北金融监管局发文称,持续深入推进城市房地产融资协调机制落地见效,促进房地产市场平稳健康发展。截至目前,湖北省已完成三批次“白名单”项目共249个,项目审批通过率100%,融资金额落地率99.57%,审批通过的融资额达662...

告别高增长时代后,回归理性的中国楼市会走向何方?答案聚焦在房地产新发展模式上。2024年上半年,中国房地产市场在供求再平衡中探索新发展模式。其间,房地产政策、市场、企业三个层面出现三大新变化,成为楼市发展新模式的重要注脚。其一,调控政策现两大“前所未见”。首先,政策力度前所未见...

赵毅经过清明节前的快速杀跌,节后黑色系期货板块企稳反弹,螺纹钢期货价格自底部3408元/吨反弹至目前的3705元/吨,累计最大涨幅为8.7%。市场情绪和钢材基本面均出现变化,那么未来钢材市场如何演绎?房地产降幅收窄对建筑钢材延续中性偏空影响国家统计局数据显示,1月-3月份,全国房地产开发投资为22082亿...

近期,多地进一步优化房地产政策,促进行业平稳健康发展。南京、贵州、宁波等城市优化住房公积金政策,引发市场关注。出台住房公积金新政宁波市住建局发布通知,调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准等。2024年7月9日起,职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日...

当地时间周二(7月9日),美联储主席鲍威尔在华盛顿出席美国国会参议院银行、住房和城市事务委员会听证会。鲍威尔在听证会上表示,降息太少或太晚都可能给经济和劳动力市场带来风险。他指出,尽管近期经济有所降温,经济和劳动力市场依然强劲。他还在问答环节中强调“不会在今天发出关于未来政策行动...

7月4日至5日,全省房地产工作会议在沈阳召开,省委副书记、省长李乐成出席会议并讲话。他强调,要深入贯彻习近平总书记重要讲话和指示精神,认真落实党中央、国务院决策部署,按照省委工作要求,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步转变发展理念,理清方法...

近日,财联社记者从多家银行了解到,新政落地后,不少银行房贷业务咨询量出现明显增长,近期也发放了一些按新政执行的房贷。与此同时,也有银行工作人员表示,虽然咨询的人多了不少,但实际房贷业务办理量相比之前并没有明显差别。对此,业内专家认为,目前北京楼市新政还处于发酵阶段,政策效果还需要时间显现...

为加快推动存量公寓等类住宅商品房去库存,长沙出招了。长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局今日联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》。通知明确,为支持企业盘活闲置存量土地、空间资源,结合市场需求调整完善规划条件和设计要求,加快推动存量公寓等类住宅商品...

中指研究院发布的数据显示,2024年上半年,TOP100房企销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%,降幅较上月继续收窄3.8个百分比。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%,环比增长26.05%,均较五月份有所好转。数据显示,2024年上半年,20家代表房企54.0%的销售业绩来源于二线城市,同比下降1.9个百分点,销...

1月1月5日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。提出加大住房租赁开发建设信贷支持力度。1月24日,央行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》,提出做好经营性物业贷款管理,满足房地产企业合理融资需求。1月26日,住建部召开城市房地产融...

为促进楼市稳定,高能级城市开启抢人大战,纷纷推出购房即可落户措施。中原地产数据显示,今年以来,多个核心二线城市均已出台购房即可申请落户的政策,包括苏州、杭州、南京、武汉、佛山、合肥、沈阳等。截至目前,出台该政策的城市已超20余城。另外,还有部分城市出台租房即可落户的政策,进一步加大对人口...

一直备受期待的北京楼市新政于26日落地,至此一线城市全面开启楼市松绑通道。6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,明确实施调整商业性个人住房贷款最...

6月22日,江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》,包括推动房票跨区使用、加大购房奖补力度、优化住房信贷政策、提高公积金贷款额度、加大人才支持力度、推进改善型住宅建设等10条措施,即日起实施。公积金最高贷款额度上调至60万元/人、1...

5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局打出政策“组合拳”,此后,四个一线城市的房地产市场均出现不同程度地回暖,尤其是上海市场表现最为明显。机构预测,上海6月份二手房网签量有望突破2.5万套,比2023年月均网签量高出约1万套。一线城市,见底了吗?“市场还可以,成交量蛮多的&rdq...

6月21日讯,据安徽省滁州市凤阳县委宣传部主办的“中国凤阳”,6月20日,凤阳县房地产工作联席会议发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市场有效需求、优化土地出让和规划建设条件、优化住房公积金使用政策、切实减轻企业负担以...

近日,住房城乡建设部召开视频会议,明确要求各地推动县级以上城市有力有序有效地开展收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作。这意味着,为了遏制存量商品房高位运行、缓解房企销售回款下滑的局面,以及满足保障性住房的实际需求,政府将全面推进商品房收购工作,以缓解当前房地产市场面临的库存压力。...