“中指研究院”公众号23日发布报告称,根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌...

月24日讯,根据中指研究院数据显示,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面,一线城市甲级写字楼空置率相对较低,其中广州最低,为11.5%。二线代表城市中,...

4月24日,根据中指研究院数据显示,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%。空置率方面,一线城市甲级写字楼空置率相对较低,其中广州最低,为11.5%。二线代表城市中,...

仲量联行16日举办2024年一季度广州办公楼市场回顾与展望活动,根据其监控数据,2024年一季度新经济业态需求持续释放,广州办公楼部分子市场空置率下降。租金仍呈下行趋势,但环比降幅较上季度收窄。2024年1至2月,广州经济平稳开局,稳中有进。服务业迎来“开门红”,广州市统计局数据显示,广州规...

[美国商业地产雷声滚滚,洛杉矶第三高楼折价近半卖出]洛杉矶第三高楼怡安中心(Aon Center)近日以1.478亿美元的价格售出,比2014年的上一次购买价(2.685亿美元)低了约45%,表明美国写字楼价格继续受到高空置率和融资成本上升的影响。这笔交易是今年洛杉矶市中心最大的一笔写字楼交易。自疫情爆发以来,洛...

随着经济形势好转,北京甲级写字楼今年三季度需求有所恢复,净吸纳量连续两个季度为负之后,在三季度实现转正。据高力国际最新数据,今年三季度北京甲级写字楼净吸纳量大幅回升至16.8万平方米,预计全年净吸纳量11.8万平方米。“净吸纳量大幅回升主要由新项目预租去化所致,三季度入市的新项目预租去...

“金融风暴冲击美国商业地产”,25日,英国《金融时报》以此为题刊发长篇文章。报道称,随着建筑贷款在信贷紧缩之际到期,等待已久的清算即将到来。美国《华盛顿邮报》称,随着十年低息贷款的结束,商业地产成为投资者眼中下一场危机的焦点。彭博社则称,“疫情后,空荡荡的写字楼正在变成债...

点击查看视频今年3月以来,美国硅谷银行、签名银行和第一共和银行相继关闭。5月11日,美国太平洋西部银行公布的一季度财报显示,该行存款近期出现显著减少,引发市场担忧,当天该行股价暴跌近23%。当前美国银行业,尤其是规模偏小的地区性银行正面临存款流失、资产价值缩水、不良资产风险上升等挑战。此外,...

美国区域性银行太平洋西部银行日前公布的一季度财报显示,该行一季度末存款显著减少,引发市场担忧,该行股价近期剧烈波动。今年3月以来,美国已有硅谷银行、签名银行和第一共和银行先后爆雷倒下。这是5月1日在美国纽约拍摄的一家第一共和银行。新华社发(郭克摄)当前美国银行业,尤其是规模偏小的区域性银...

[上海购物中心首层租金每平方米日均34元]据央视财经,作为我国商业中心城市,上海今年一季度消费热度持续攀升、经济复苏开局良好,包括商场零售、写字楼在内的商业地产市场回暖明显。在上海核心区域黄浦区的某商圈,一家商场的负责人表示,此前受影响较大的负一层商户今年回归尤为明显,整个负一层目前只剩...

近日,美国商务部经济分析局数据显示,美国2023年一季度GDP年化环比增长1.1%,大幅低于市场预期的2%,较去年四季度2.6%的增幅有所回落,已连续两个季度放缓。《华尔街日报》网站报道称,在通货膨胀仍然高企、利率不断上升的情况下,美国第一季度经济增长下滑,增加了人们对今年晚些时候可能出现经济衰退的担...

[美国多地尝试把写字楼改为住宅,业内人士: 面临诸多难题] 近期,美国许多城市的写字楼空置率持续攀升,引发市场担忧。为缓解这一状况,纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。不过,一些房地产业内人士则警告称,这类改造项目面临重重困难,这条路"未必走得通"。不少美国房地产业内人士...

在过去几十年,美国商业房地产市场也曾经历过低谷,但这一次可能真的“不一样”……房东们正同时面临着周期性的市场低迷,以及人们工作、生活和购物方式的长期变化。利率的突然飙升导致了房地产价值下降,而远程工作和电子商务的兴起,正在削弱对办公和零售空间的需求。投资者和经...

[美国房地产商巨头爆出今年第二起CMBS违约]最新披露的文件显示,全球最大上市房地产公司之一Brookfield的基金拖欠了十二栋办公大楼的合计1.614亿美元抵押贷款,这些贷款转给了负责处理违约的特殊服务商,该服务商正在同"借贷方执行谈判前协议,并确定未来的道路"。写字楼空置率高企和利率上升导致今年出...

仲量联行31日发布2023年第一季度广州办公楼市场(广州办公楼市场指广州甲级办公楼市场,下同)回顾与展望,根据该份市场报告,一季度,在经济小幅回暖的正面刺激之下,广州办公楼租赁市场活跃度有所恢复,预租赁成交面积同比上涨幅度逾20%。2023年初,随着各类经济活动逐渐回到正轨,经济活力稳定恢复。同期广...

2022年,一座四线城市的人均地区生产总值突破了25万元,这就是鄂尔多斯。提起鄂尔多斯,大部分人的印象大概还是同名的羊毛衫品牌,或者是一望无际的大草原。但现实中,鄂尔多斯却有着“中国小迪拜”之称,它是如何获得这一称谓的?频频出圈的“暖城”“鄂尔多斯,温暖全世界。&rdqu...

[机构称商业地产今年将复苏,7成受访零售商计划扩张门店]有机构预计,写字楼租赁需求有望在今年二季度企稳回升,而零售物业空置率也将在今年出现拐点。世邦魏理仕日前发布的《2023年亚太区零售商调查》及中国内地调查结果显示,六成中国内地受访者对其2023年的销售收入持增长预期,尤其是过去三年受疫情影...

全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际26日预测称,明年北京办公楼需求有望重启,但考虑到上升的供给侧压力明年的市场空置率大概率会上升3-5个百分点。高力国际华北区研究部负责人陆明当日表示,目前宏观政策暖风已经吹起,下一阶段就是将细分政策落实到位,做好市场预期管理,进一步恢复市场信心,而这...

CBRE世邦魏理仕1月12日发布《2021年广州房地产市场回顾与2022年展望》,解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。记者从发布会上获悉,2021年全年广州的写字楼市场净吸纳量达到59万平方米,是2017年以来的历史新高。世邦魏理仕分析显示,2021年中疫情的短期暴发未令广州房地产市场受到严重影响。然而,由...

知名不动产咨询机构世邦魏理仕5日在香港召开《2022年香港商业房地产市场展望》报告发布会。报告指出,香港经济持续增长、劳动力市场状况大幅改善,加上贸易和物流需求强劲,2022年香港经济和商业房地产市场发展正面。世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示,2022年仍将是充满不确定性的一年。虽然全面恢...