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平安证券: 二季度房地产市场修复有望延续

【平安证券:二季度房地产市场修复有望延续】平安证券研报认为,春节后楼市成交明显改善,核心城市土拍回暖,但楼市地市分化持续加剧。需求端政策方面,贷款利率政策动态调整机制下,多地首套房贷利率回调至4%以内;供给主体端方面,不动产私募投资基金试点工作启动,民企发债扩围,受益于“三支箭”的民企新城控股重回土拍市场。当前市场关注点已由前期政策催化转化为需要基本面说话阶段,节后多城来访上升反映购房预期已逐步扭转、重点城市新房与二手房成交亦持续改善,二季度市场修复有望延续,建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企;同时建议关注物业管理企业及产业链机会。

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