央行时隔八个月再度下调贷款基准利率LPR。2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至3.95%,此前为4.20%；一年期LPR仍为3.45%。值得关注的是,此次调整为非对称降息,五年期LPR降低25个基点,而一年期LPR未调整。受访业内专家对记者表示,降息之前LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次...

尽管各地春节前便已开展新房促销活动,不少城市楼盘“春节不打烊”,但今年春节楼市整体表现仍较为一般。根据中指研究院数据,2024年春节假期期间(2.10~2.17),25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期(2023.1.21~2023.1.27)下降约27%。另外,据中指研究院《2024年春节置业调查》数据,近半...

2023年12月以来,焦炭下游企业利润持续收缩,全国247家钢厂铁水日均产量一度降至220万吨以下,需求走弱对焦炭现货产生较大压力。1月上旬,焦炭两轮降价先后落地,共计下调200—220元/吨,与此同时,随着焦企原材料冬储补库,入炉煤价格相对坚挺,月初甚至出现小幅反弹,使得全国大部分焦企再次陷入亏损,于...

靴子落地了。29日,香港聆讯法院裁定中国恒大清盘。当天,中国恒大清盘案在香港高等法院再提讯。法官表示,中国恒大债务重组方案欠缺进展,公司资不抵债,正式颁令恒大清盘,下午开庭处理规管令事宜并颁布书面理由。一纸境外清盘令,又将中国恒大的债务危机拉到聚光灯下,为何会被境外清盘?内地保交楼工作还...

2023年全国法拍房挂拍总量,出现大幅增长。据中指院监测数据,截至2023年12月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,较2022年的58.3万套增长36.7%,挂拍绝对量大幅增加21.4万套,挂拍总量创出新高。从挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数超过77%。其中,住宅2023年挂拍量38.9...

新年刚一开局,多地对房贷利率进行了调整。继东莞之后,南京也降低了首套房贷利率。财联社记者从南京多家银行获悉,自1月9日开始,南京首套房贷利率由4.0%下降至3.9%,二套房贷利率保持不变,仍为4.5%。“我们是今天刚收到的通知,首套房贷利率将按照3.9%办理。”建设银行南京某支行工作人员告诉...

二百余套价格超千万元的豪宅,仅6小时便全部售罄。近日,深圳一个项目推出270套房源,认筹数量却高达553批,相当于两个人“抢”一套房。可以看出,该项目选房之前,便已提前锁定“日光”。值得一得的是,该项目房源总价并不低,每套房源均超千万。据悉,其销售均价约9.9万元/平方米,房源...

北京加强了对商品房预售资金的监管。12月22日,北京发布《北京市商品房预售资金监管管理办法(2023年修订版)》征求意见稿,强化了住建部门对预售资金的监管责任,明确商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,并在流程制度、支取管理、日常监管方面进行优化,进一步完善了制度设计。据悉,新修订的《办...

[上海楼市新政后利率大降,期房业主能否集体重签贷款协议?] 据第一财经,近期上海发布了最新住房信贷政策,房贷利率大幅下降,购房者还能与银行重签贷款协议吗?新政出台后,一波"房贷协议重签潮"正在上海楼市蔓延开来,多位不同楼盘的购房者对表示其协议已重签,可以享受新政调整后的最低利率。不过,也有购...

[北京新政落地探访: 有新盘当晚成交七八套房 周末售楼处热闹不已]12月14日,北京出台楼市新政,涉及降低首付比、下调房贷利率、大幅优化普宅标准、延长贷款年限,力度之大,超市场预期。当晚,有新盘发布"今夜不打烊"海报,更有购房者连夜签约。新政落地后的首个周末,虽然北京气温刷新入冬以来新低,但是难...

北京大力度支持楼市,打出稳楼市组合拳,包括降低首付比例、降低房贷利率、延长贷款年限、调整普宅标准等。12月14日,北京市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的...

12月14日,武汉市房协联手房产经纪机构,提出住房“以旧换新”活动的倡议。武汉住房“以旧换新”活动,采取房企、经纪机构、购房者三方联合方式进行。购房者与房企签订新建商品房意向购买协议,同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定,房企为购房者锁定意向房源90...

继购房“0首付”后,深圳又有楼盘推出“0.5成首付”活动。有市场消息称,位于深圳龙华区的富基云珑府项目于近日推出“0.5成首付”活动,剩余2.5成首付由开发商赠送。对此,该楼盘置业顾问向财联社记者表示,项目确实有这项活动。据其介绍,目前该项目活动主要有两种方式,其...

12月7日,有消息称,位于深圳龙华区的富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动,剩余2.5成首付由开发商赠送。对此,该楼盘置业顾问向记者表示,项目目前活动主要有两种方式,其一是按照房屋备案价计算,首付3成中,购房者只需付0.5成,按照123平米的户型计算,首付只需付50万元即可,但月供压力会比较大...

日前,国际权威评级机构标准普尔发布报告《中国房地产观察: 楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》。报告指出,政府持续出台稳楼市的政策将利好高线市场,随着高线城市的楼市环境潜在恢复正常,消费者信心、房屋销量和价格已经开始企稳。与此同时,高线楼市的稳定或可提振低线楼市的信心。随着一线楼市的恢复,购...

[多地楼市价格显著下滑 有业主年初买房已"亏掉"首付]成都一楼盘降价40%冲上热搜后,各地楼盘真实的降价情况被撕开一个口子。当下不少城市都有楼盘大幅降价的案例,惠州有楼盘在售单价从1.6万元降至1.1万元/平方米,武汉有楼盘单价从1.5万元降至1.2万元/平方米,大连有楼盘单价从1.6万元降至1万元/平方米...

楼市持续深度调整背景下,江苏省太仓市祭出稳楼市新招。近期太仓市开始试行商品房“以旧换新”政策。不过,与其它城市通过二手房中介及房企之间联手,以打通换房通道的“以旧换新”模式略有不同,太仓当前试点的“以旧换新”主要由国资企业来负责。据太仓市住建局工作人员...

[经济日报: 打通购房堵点顺畅"以旧换新"]今年以来,全国多个城市推出"以旧换新"购房政策,即购房者可先锁定新房,再由中介进行旧房销售,或者由房企、第三方直接收购旧房,一方面可打消购房者"未卖不敢买"的换房顾虑,另一方面也打通了卖房买房全流程,部分城市同时还提供换房补贴,以期加快释放住房需求。不...

[上海新房市场降温: 上海有楼盘允许首付延期一年]近日有购房者反映,过去很多楼盘要求三天内付清首付,现在部分楼盘竟然能谈首付分期,最久可以延长一年付清首付,而看中的房源可以一直保留。如果购房者手中有老房子未能卖出导致凑不齐首付款,一家央企开发商还与中介合作,由中介负责把老房子尽快卖掉,让...

又一个城市将试点现房销售。日前,浙江省衢州市发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台给予购房补助、优化预售许可、强化金融信贷支持等14条措施。衢州本次政策中,最受关注的其中一项举措为,该市将试点现房销售。通知显示,衢州市商品住宅地块将不限价出让,市区新出让商品住宅...